Особенности регионального развития и размещения строительного комплекса Российской Федерации

Министерство образования и науки российской Федерации

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Российская экономическая академия имени Г.В.Плеханова

Кафедра «Национальная и региональная экономика»

Р Е Ф Е Р А Т

на право допуска к вступительным экзаменам по специальности 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (региональная экономика)

на тему:

«Особенности регионального развития и размещения строительного комплекса Российской Федерации»

Выполнил Гилядов Танхум Георгиевич

Москва 2010 год

Содержание:

Введение……………………………………………………………….…

ГЛАВА 1. Строительство как отрасль экономики…………….…

1.1. Основные понятия………………………………….............

1.2. Виды строительства и строительных материалов ….…….

1.3. Принципы и факторы размещения предприятий…….……

ГЛАВА 2. Строительный комплекс РФ……………………………..

2.1. Сырьевая база. Факторы развития………….….……..…...

2.2. Особенности размещения по территории страны: современная характеристика отрасли………………....…….…………..

2.3. Производство основных видов строительных материалов.

ГЛАВА 3. Перспективы развития комплекса………………..……

3.1. Ориентиры и возможности: антимонопольная политика………………………………………………………………..….

3.2. Инвестиционный климат…………………………………....

3.3. СРО – важное условие развитие отрасли….…………….…

Заключение……………………………………………………………....

Литература……………………………………………………………....

Методологические пояснения……………………………….………..

Приложения (в т.ч. картосхемы)

Введение

Строительство - одна из важнейших отраслей народного хозяйства. От него зависят многие, если не все, остальные отрасли. Именно поэтому так сложно им управлять и поддерживать равновесие между спросом и предложением.

Строительный комплекс составляет 10 процентов ВВП¹ и по своей значимости стоит на одном уровне с военно-промышленным комплексом, нефтегазовым сектором экономики и энергетики. Строительный комплекс в корне определяет экономическую стабильность и уровень процветания государства, так развитие любой цивилизации сопряжено со строительными и архитектурными подъемами. Зодчество определяло тенденции технологии времени, оставляя визитные карточки эпох до наших дней. Неоклассицизм, модернизм, классицизм, барокко – существует масса стилей и каждый обладает характерной чертой.

Строительные материалы, как правило, добывались и производились непосредственно рядом со строительством. И в наше время крупные строительные комбинаты и производители находятся в непосредственной близости от своих потребителей: крупных городов и мегаполисов.

Переход к рыночной экономике в России поставил перед строительным комплексом ряд проблем, главными из которых являются: утвердиться в необычных для него условиях возрастающей конкуренции; сокращение рынка строительной продукции из-за высоких цен сырья и материалов и неплатежеспособности, ограниченности финансовых ресурсов.

Современные строительные организации для обеспечения своего выживания должны обладать рядом особых качеств: большой гибкостью, способностью быстро реагировать на требования заказчика и др. Строительная технология производства, неспособного переналаживаться, приспосабливаться к запросам реальных условий, часто небольших групп потребителей, обречено на банкротство. Технология строительного производства усложняется настолько, что требуется ввести новые формы контроля, новую организацию и разделение труда.

Сложившееся планирование по принципу «от достигнутого» неприемлемо, поскольку необходимо резкое повышение конкурентоспособности строительной технологии: изменяется структура себестоимости такой технологии. При этом, из-за сложностей с поставщиками сырья и материалов, возрастает удельный вес материальных затрат, связанных с их реализацией.

Большой проблемой является повышение эффективности строительной организации, где, как никогда прежде, следует уделять особое внимание ускорению оборачиваемости оборотных средств, сокращению излишних запасов, максимально быстрой реализации строительных объектов.

ГЛАВА 1. Строительство как отрасль экономики

Почему в настоящее время так сложно купить квартиру в Москве, да и в любом другом городе России? Видимо причина кроется в организации строительного комплекса нашей страны. Рассмотрим его более подробно. Строительный комплекс включает в себя производство строительных материалов, капитальное строительство и отрасли, которые их обслуживают. Его составляющие сильно отличаются продукцией, условиями и орудиями труда, связями и тому подобным. Уровень развития строительного комплекса влияет на формирование пропорций и темпов развития страны.

Строительный комплекс представляет собой несколько совместно действующих отраслей материального производства и исследовательских проектных работ, обеспечивающих капитальное строительство. В составе строительного комплекса находятся следующие отрасли материального производства: строительство, производство строительных конструкций, промышленность строительных материалов, производство строительных деталей.

Строительный комплекс состоит из таких основных блоков: производство строительных материалов, собственное строительство, строительное машиностроение, проектно-конструкторские и опытные работы в отрасли строительства. Часть строительного комплекса в хозяйстве достаточно значительна. В России ВВП только строительство представляет 7%. Комплекс охватывает почти 10% всех занятых в хозяйстве, из них 6% — в строительстве.

Строительный комплекс тесно связан со всеми отраслями хозяйства. При его участии создаются большинство основных производственных и непроизводственных фондов. Вместе с тем комплекс является потребителем продукции многих отраслей. В строительстве используется 10% продукции машиностроения, 20% проката черных металлов, 40% лесоматериалов. Оно потребляет изделия химической промышленности (лаки, краски, пластмассы). Для производства строительных материалов нужно большое количество топлива и воды. Строительные материалы, конструкции являются важной составной частью грузооборота транспорта. Транспортные расходы в себестоимости строительства представляют около 25%.

Строительство - главное звено комплекса. Здесь создаются основные фонды хозяйства. От других отраслей строительство отличается своей продукцией (здания), которая является неподвижной, крупногабаритной. По своему назначению строительство разделяется на: промышленное (заводы, фабрики), гидротехническое (водохранилища, каналы), энергетическое (электростанции, электросети), транспортное (автомобильные, железные дороги, аэропорты, трубопроводы), сельское (сооружение ферм, элеваторов). Строительство характеризуется длительным производственным циклом, территориально закрепленными объектами, которые возводят промышленные дома, обитаемые дома, электростанции, трубопроводы и тому подобное, а также высокой зависимостью производства от географических условий.

В процессе специализации выделились отдельные виды строительства - промышленное, транспортное, жилищное, водохозяйственное и другие. При размещении объектов капитального строительства следует учитывать наличие строительной организации, решая вопрос целесообразности размещения еще на допроектной стадии. Важнейшие факторы, на основе которых избираются районы и пункты строительства: трудовой, сырьевой, топливно-энергетический, водный и другие. Значительное влияние на строительство оказывают климатические особенности разных регионов. Они влияют, прежде всего, на сезонность открытых строительных работ. При выборе конкретных площадок для строительства промышленных предприятий, при сооружении дорог, транспортных и гидротехнических объектов, а нередко и решающее значение приобретают такие географические условия, как рельеф местности, почвы и грунтовые воды, карстовые явления, сейсмические, которые в той или иной мере влияют на стоимость строительства и его организацию.

[Историческая справка]

На территории Россииnв древние, аlзатемbи в средние векаhстроились крупные и монументальные здания вlАрмении, Грузии, Азербайджане, Средней Азии, наkУкраине сmприменением камня, простых иmсложных строительных растворов,jкерамического кирпича, многоцветных глазурованных плиток, древесины,,черепицы и другой строительной керамики, кровельногоlжелеза. Более глубокое изучение материалов началось позже и особенно быстро материаловедениеkразвивалось с тех пор, когда былаmустановлена возможностьmвлиять на качествоjматериала путем изменения его структуры. Керамика принадлежит к первому неорганическому материалу, который был получен путем обжига глины, легко изменяющей форму в сыром состоянии. Этотjпериод относится к глубокойjдревности, и, само собой, тогда еще неkимелось для перевода глины в камень научнойnосновы.

Кирпичные заводыnв Москве, Петербурге были впервыеjсозданы в XVII—XVIII вв., после чегоtотносительно быстро развиваетсяuкерамическое производство. Для благоустройстваjгородских улиц иmплощадей широко применяются каменныеhприродные материалы, а такжеjиспользуются отечественные асфальтовые и другие строительные материалы. Однако в дореволюционнойhРоссии производство строительныхhматериалов находилось наhневысокомmуровне. Многие материалы, напримерtцемент, гранит, мрамор, лакокрасочные иyдругиеtматериалы, привозилиuиз-за рубежа, несмотря наhналичие своейyбогатой сырьевой²uбазы.

Научные основыhгорного дела, металлургии иjдругих производств были заложены вgтрудах М. В. Ломоносова (1711 - 1765), а основы «стеклянного производства» - Д. И. Менделеева (1834 - 1907). Развитию отечественной науки и технологии строительныхnматериалов способствовали труды Н.А.Белелюбского (1864 - 1922) по испытанию и изучению природных каменных материалов, А.Р.Шуляченко (1841 -1903) в области вяжущих веществ, Е.Г.Челиева — первооткрывателяfмертеля (в будущемfназванного портландцементом) и описавшегоfего в своейfкниге в 1825 г. А. Р. Шуляченко, Н.А.Белелюбский и И. Г. Малюга разработали первые венашей стране техническиеfусловия на отечественныйfпортландцемент. Крупные изыскания иfисследования былиfвыполнены Н. Н. Ляминым и С. И. Дружининым по открытию крымскихпместорождений пуццоланы как активной добавкирк вяжущим веществам.

Заметным импульсом развития науки о строительных материалах явилась физико-химическая механика, разработаннаяаакадемиком П. А. Ребиндером. Эта пограничная отрасль науки решает в основном задачи получения тел с высокимипмеханическими, особенно прочностными, свойствами, определения наилучших условий механической обработки — дробления и тонкого измельчения (диспергирования), резания иадавления, обеспеченияафизико-химическими и механическими приемами наилучшей обрабатываемости твердых тел с учетом воздействияаокружающей среды.

Наука о строительныхпматериалах на современном этапе своего развития включает не только сумму расширяющихсяазнаний о каждом материале, но и комплекс общих положений, принципов, законов, понятий о материалахакак в конкретной, так и абстрактно-логической формах. Этому развитию существенно способствовала теория искусственных строительных конгломератов, разработанная И.А.Рыбьевым. Оказалось, что при определенных условиях все материалы подчиняются общим законам, их свойствапвзаимосвязаны, структурыаподобныамежду собой. Случайные открытия новых материалов сменилисьанаучноаобоснованным проектированием материалов с заранее заданными свойствами, заполняя собой вакантные места в общей классификации строительныхаматериалов — природных и искусственных.

1.1. Основные понятия

Строительство - отрасль, обеспечивающая создание объектов недвижимости для всех производителей и отдельных граждан. То есть результатом или продукцией строительства являются здания и сооружения различного функционального назначения, получаемые путем возведения новых или ремонта и реконструкции действующих. Применительно к хозяйствующим субъектам строительство обеспечивает расширенное воспроизводство их производственных мощностей и основных фондов.

Под строительным процессом понимается совокупность взаимосвязанных основных, вспомогательных и обслуживающих технологических операций, осуществляемых на строительной площадке, в результате взаимодействия которых создается строительная продукция.

В строительном процессе может быть выделено три этапа:

1 этап - подготовка строительства;

2 этап - собственно строительство;

3 этап - реализация строительной продукции (сдача готового объекта в эксплуатацию).

Подготовка строительства проводится по следующим направлениям: (рис. 1) []

Собственно строительство - на строительной площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса, в результате функционирования которых создается строительная продукция. На этом этапе формируются совокупные фактические издержки строительного производства, материально-вещественные элементы зданий и сооружений, их архитектурно-строительная выразительность и качество.

Определение основных технико-экономических показателей будущего объекта

Технико-экономические исследования целесообразности строительства объекта

по

д г от

ов

ка

ст

ро

ит ел

ь с тв

Оценивается экономическая целесообразность строительства

Прое

кти

ро

ва

ние

объекта

Разработка конструктивных решений

Методы организации строительства

Технология производства работ

Определение сметной стоимости строительства

Инженерно-техническая подготовка к строительству

Выносится опорная геологическая сеть

Подготовка стройплощадки, подъездных транспортных коммуникаций

Рис. 1. Направления подготовки строительства.

Реализация строительной продукции - происходит ввод законченных строительством объектов в эксплуатацию и передача их заказчику как основных фондов.

Трем этапам воспроизводства соответствуют три стадии кругооборота капитальных вложений: производство как продуктивная форма создания основных фондов; реализация как форма превращения строительной продукции в основные фонды; подготовка следующего цикла воспроизводства с целью очередного превращения денежных фондов в продуктивные. Чем больше степень взаимодействия всех элементов воспроизводства во времени и пространстве, тем выше экономическая эффективность строительства.

Часто в литературе встречается термин «капитальное строительство». Его трактуют не как сферу деятельности, а как процесс создания основных фондов - зданий и сооружений конкретного функционального назначения. Основной задачей капитального строительства является расширенное воспроизводство и ускоренное обновление основных фондов народного хозяйства страны.

Отрасль строительство включает следующие группы предприятий и организаций:

организации, выполняющие строительные и монтажные работы по возведению новых зданий и сооружений, расширению, техническому перевооружению и реконструкции действующих предприятий - подрядные;
проектно - изыскательские организации, обслуживающие строительство;
организации по бурению нефтяных и газовых скважин:
органы управления строительством - комитеты, департаменты, объединения, ассоциации и т.п.

Все эти органы, предприятия и организации имеют между собой внутриотраслевые связи, руководствуются в своей деятельности едиными отраслевыми указаниями, требованиями, инструкциями. Любая организация относится к строительству, если доля выручки от реализации продукции работ и услуг строительного характера имеет в ее общей выручке (от всех видов уставной деятельности) наибольший удельный вес.

1.2. Виды строительства и строительных материалов

В зависимости от назначения, строящихся объектов различают следующие виды строительства:

Промышленное (заводы, фабрики);
Транспортное (дороги, мосты, тоннели);
Жилищно-гражданское строительство (жилые дома, общественные здания);
Гидротехническое (плотины, дамбы, каналы, берегоукрепительные сооружения и устройства, водохранилищ);
Гидромелиоративное (системы орошения, осушения);

Каждый вид строительства требует специализированной команды для планирования, проектирования, строительства и эксплуатации

Задача промышленного строительства - выполнять весь комплекс строительных и монтажных работ, обеспечивать ввод в действие новых или расширение и реконструкцию предприятий уже действующих. Промышленное строительство и промышленность находятся в тесном взаимодействии: при разработке технического проекта (особенно его технологической части); размещении заказов и обеспечении поставки строительству оборудования и специальных материалов; подготовке эксплуатационных кадров; в поэтапном опробовании и приёмке смонтированного оборудования, с выходом предусмотренной проектом промышленной продукции; достижении в установленные нормативные сроки запроектированных производственных мощностей. Транспортное строительство - отрасль строительства, осуществляющая сооружение и реконструкцию объектов железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта; включает строительство земляного полотна железных и автомобильных дорог, верхнего строения пути, устройств электрификации, автоматики и телемеханики железный дорог, дорожных и аэродромных покрытий, мостов, тоннелей и метрополитенов, причалов в морских и речных портах, каналов, магистральных нефте- и газопроводов, вокзалов, депо, служебно-технических и других транспортных зданий.

Жилищно-гражданское строительство специализируется в основном на возведении объектов непроизводственной сферы народного хозяйства: жилых домов, общежитий, гостиниц, предприятий торговли и общественного питания, школ, учебных заведений, медицинских и детских учреждений, театров, домов культуры, кинотеатров, клубов, дворцов пионеров, спортивных сооружений, библиотек, музеев, административных зданий, предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства. Жилищно-гражданское строительство имеет большое социальное значение, т. к. оно непосредственно влияет на улучшение условий жизни населения. Особенностью жилищно-гражданского строительства является комплексность. Наряду с возведением жилых домов решаются градостроительные задачи по созданию сети учреждений просвещения, здравоохранения, культуры, предприятий коммунального и бытового обслуживания населения, озеленению и благоустройству территорий.

Гидротехническое строительство в основном ориентировано на возведении плотин, дамб, берегоукрепительные сооружений и устройств, создании каналов и водохранилищ.

В то время как гидромелиоративное строительство специализируется на строительных и монтажных работах связанных с системами орошения и осушения. Эта отрасль очень важна для нормализации и регулирования деятельности агропромышленного комплекса страны.

Строительные материалы

В процессе строительства, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений строительные изделия и конструкции, из которых они возводятся подвергаются различным физико-механическим, физическим и технологи-ческим воздействиям. Требуется со знанием дела правильно выбрать матери-ал, изделия или конструкцию, которая обладает достаточной стойкостью, надёжностью и долговечностью для конкретных условий.

Строительные материалы и изделия, применяемые при строительстве, реконструкции и ремонте различных зданий и сооружений, делятся на природные и искусственные. Они в свою очередь подразделяются на две основные категории. К первой категории относят: кирпич, бетон, цемент, лесоматериалы и др. Их применяют при возведении различных элементов зданий (стен, перекрытий, покрытий, полов). Ко второй категории относятся материалы специального назначения: гидроизоляционные, теплоизоля-ционные, акустические и др.

Основными видами строительных материалов и изделий являются: каменные природные строительные материалы вяжущие материалы неорганические и органические, лесные материалы и металлические.

В зависимости от назначения, условий строительства и эксплуатации соружений подбираются соответствующие строительные материалы, которые обладают определёнными качествами и защитными свойствами от воздействия на них условий внешней среды. Учитывая эти особенности, любой строительный материал должен обладать определёнными строительно-техническими свойствами. Например, материал для наружных стен зданий должен обладать наименьшей теплопроводностью при достаточной прочности, чтобы защищать помещение от наружного холода; материал сооружения гидромелиоративного назначения — водонепроницаемостью и стойкостью к попеременному увлажнению и высыханию; материал для покрытия дорог (асфальт, бетон) должен иметь достаточную прочность и малую истираемость, чтобы выдержать нагрузки от транспорта. Классифицируя материалы и изделия, необходимо помнить, что они должны обладать хорошими свойствами и качествами.

Свойство - характеристика материала, проявляющаяся в процессе его обработки, применении или эксплуатации.

Качество - совокупность свойств материала, обуславливающих его способность удовлетворять определённым требованиям в соответствии с его назначением.

Свойства строительных материалов и изделий классифицируют на четыре основные группы: физические; механические; химические; технологические и др.

1.3. Принципы и факторы размещения предприятий

На успешность и прибыльность бизнеса, кроме отрасли и состояния конкуренции на отраслевом рынке, влияют также местоположение организации, её размеры и объемы производства.

Размещение предприятия представляет собой выбор его местоположения. Причем местоположение предприятия определяется в двух аспектах:

во - первых, намечается географический регион, государство или определенная территория (европейская, азиатская часть, юг, восток и т.п.);
во - вторых, производится привязка внутри выбранного региона к конкретной местности (в городской черте, в пригороде, в сельской местности).

Исходными, определяющими принципами при размещении предприятия являются следующие:

1)минимизация общих затрат на производство и реализацию продукции (производственно-сбытовых издержек);

2) характер выпускаемой продукции - для производственного или личного потребления, возможность и сроки хранения, транспортировки на значительные расстояния, энерго-, трудо-, ресурсоёмкость;

3)характер производственных процессов - экологичность, необходимость специальных технологий, сырья, источников электроэнергии и т.п.;

4)характер потребления - массовые или единичные продажи; наличие одного крупного потребителя или разветвленная сеть мелких.

При выборе общего географического региона местоположения учитывают действие следующих факторов:

а) возможность обеспечения созданного предприятия рабочей силой - наличие необходимого количества и квалификации работников, требуемый уровень их зарплаты, обеспеченность жильем и социально- бытовыми условиями и удобствами (магазины, развлечение, отдых, связь, транспорт и т.д.);

б)возможность обеспечения организуемого производства сырьем и материалами. Для материалоёмких производств важна близость к источникам сырья, что снижает транспортные затраты. Для потребляющих импортное сырье важна близость к портам, таможням, перевалочным базам;

в) наличие транспортных возможностей - вид необходимого транспорта, его грузоподъёмность, тарифы на грузоперевозки, сохранность грузов при транспортировке, возможность пакетирования и контейнеризации готовой продукции;

г)возможность обслуживания или условия обеспечения нормального производственного процесса - организация водо-, газо-, тепло-, энергоснабжения, утилизации отходов, наличие инфраструктуры бизнеса (банки; лизинговые, консалтинговые, рекламные компании; информационные и сервисные центры);

д) близость к рынку сбыта и географические границы рынка. Если все" производство ориентировано на одного потребителя (например, асфальто-бетонный завод или завод по производству железобетонных изделий) - на конкретную строительную организацию или ограничено территориально, то и размещать предприятие целесообразно на этой же территории для минимизации транспортных затрат на перевозку готовой продукции;

е) наличие и возможность получения правительственных льгот - офшорные (безналоговые) зоны, льготные кредиты, гарантии по кредитам, аренда помещений и оборудования на льготных условиях, дотации на создание новых рабочих мест, подготовка квалифицированных кадров, льготы по налогам и т.п.;

ж) активность общественных движений и организаций на данной территории. Например, активность «зелёных» или каких - то партий по охране природы, исторических мест и т.д.;

з) перспективы развития региона, проводимая социальная государственная политика. Например, в северных регионах России экономика бурно развивалась в 80-е годы, а сейчас идёт массовое расселение Севера, сворачиваются многие производства; другие факторы.

На основе изучения действия вышеперечисленных факторов определяется общее местоположение предприятия, но при этом необходимо учитывать перспективы его развития, возможности роста и диверсификацию производства. Следует ознакомиться также с существующими федеральными, региональными и отраслевыми программами развития и структурной перестройки, чтобы впоследствии не оказалось так, что по всем факторам регион выбран удачно, затраты организации минимизированы, а по принятой федеральной программе через несколько лет намечается замена данного товара или применяемого вида сырья более перспективным, экологичным.

При конкретизации местоположения предприятия внутри выбранного региона кроме всех вышеперечисленных факторов необходимо учитывать возможность и стоимость приобретения или аренды земельного участка, получения разрешения на строительство и цены всех применяемых ресурсов (рабочей силы, сырья, материалов, транспорта, услуг инфраструктуры).

Большое значение для жизнеспособности и конкурентоспособности предприятия имеет определение его размеров. При определении размеров предприятия и организации в целом собственники - учредители должны руководствоваться критериями экономии или минимизации удельных затрат на производство и реализацию единицы продукции. Следует рассмотреть и количественно оценить различные факторы, определяющие затраты на производство и реализацию продукции.

Все затраты при этом подразделяются на две группы:

производительные - непосредственно связаны с производством продукции (работ, услуг). Это стоимостные затраты ресурсов (рабочей силы, материалов, сырья, машин, оборудования) на выпуск определённой продукции. Такие затраты зависят от объемов производимой продукции и называются переменными;
непроизводительные - связаны с функционированием организации как хозяйствующего субъекта. Они включают затраты на управление, содержание офиса, рекламу, трансакционные издержки (на приобретение коммерческой информации, представительские расходы, ведение переговоров, участие в подрядных конкурсах и т.п.) и др. Эти затраты от объемов производства не зависят и представляют собой условно-постоянные расходы (УПР) организации. То есть пока организация функционирует как хозяйствующий субъект, производит при этом продукцию или нет, УПР у неё всегда будут.

При оценке действия каждого фактора определяют его количественное влияние на ту или иную группу затрат. С учетом полученных результатов обосновывают эффективные (безубыточные) объемы производства и продаж продукции, размеры самой организации. Оценку проводят по следующим факторам:

1) объём производства продукции (работ, услуг). Его рост вызывает «эффект масштаба» и сказывается на экономии по УПР;

2) увеличение аппарата управления, расширение организации по горизонтали (расчет- количество линейных подразделений, участков - у каждого руководителя становится больше подчиненных) и вертикали (увеличивается количество уровней подчинения) приводит к усложнению и удлинению процессов управления. При этом растут затраты на управление (в составе УПР), появляются дополнительные непроизводственные расходы (переделка брака, простои ресурсов, их непроизводительное использование) из-за ошибок и удлинения сроков принятия и исполнения управленческих решений;

3) квалификационный и качественный состав сотрудников организации, их инициативность, предпринимательство и заинтересованность в делах фирмы. В небольших организациях легче увязать работу отдельных специалистов с конечными результатами, они могут получать премию из прибыли (бонус) за экономию затрат. В крупных организациях действуют лишь слабые стимулы в виде поощрения за хорошую работу или наказание за упущения;

4) маркетинг - мероприятия по созданию сети продвижения продукции на рынок. Это сказывается на величине расходов по рекламе и сбыту продукции. В более крупных организациях доля таких расходов и их удельная величина ниже, чем в мелких, что даёт дополнительный шанс в конкурентной борьбе.

Размещение промышленности строительных материалов в России отличается рядом закономерностей.

1.Кирпичидругиевидыстеновыхматериалов,сборныежелезобе-тонные конструкции и детали используются в массовом масштабе. Широкая распространенность сырьевых ресурсов для их производства определяет необходимость размещать предприятия в районах строительства, вблизи потребителя.

2.Производство цемента, строительного сырья, асбестоцементных изделий в размещении ориентировано на ограниченное число крупных месторождений сырьевых ресурсов.

3.Оптимальными условиями для развития цементной промышленности обладают районы, где месторождения известняков и глины (или мергелей) сочетаются с источниками минерального топлива или находятся на путях его транспортировки.

ГЛАВА 2. Строительный комплекс РФ

2.1. Сырьевая база. Факторы развития

Наиболее обеспечены сырьём для выработки строительных материалов Западная зона страны. Однако на территории многих районов важнейшие месторождения сырья часто не совпадают с центрами его массового потребления. Это обусловило необходимость дальних массовых перевозок дешевой и в целом малотранспортабельной продукции отрасли.

На территории России практически везде есть запасы суглинков³, пригодных для производства кирпича. Единственное отличие месторождений друг от друга - это возможность промышленной добычи глины; расстояние до глинозапасников и химического состава сырья. Рассмотрим каждый критерий в отдельности.

Для промышленной добычи суглинков необходимо возможность произвести вскрытие почвенно-растительного слоя (ПРС), и возможность дальнейшей рекультивации⁴ отработанной территории, при этом полезный слой должен быть не тоньше полутора метров.

Кирпичныеазаводи строятся от непосредственнойаблизостиаот запасов глины. В настоящее время считается допустимым расстояние до карьера до 10 км. Хотя были случаи, когда глину приходилось доставлять за 100 км. При этом себестоимость конечной продукции становилась неконкурентноспособной.

Химический состав глины на территорииаРоссии мало чем отличается друг от друга. Наличие различных оксидов металлов определяет конечный цвет кирпича. Так повышенное содержание оксида железа дает более темный окрас. Алюминиевые квасцы дают белесыйвцвет. Различный уровеньапластичности определяет технологический регламент предприятия. При низкой пластичности добавляют пластификаторы, которые могут быть абсолютно разными от натуральной голубой глины до полимеров. Рассмотрим это более подробно.

Из основных технических свойств глины особенно важны: пластичность,то есть свойство, которое позволяет ваувлажненном виде принимать нужную нам форму; способность отвердевать после обжига при удаленииакристаллизационной воды при надлежащей темпаратуре.

В зависимости от количества песка и углекислого кальция глинозапасы подразделяются на жирную и тощую глину.

Первые - жирны на ощупь, жадно поглощают воду, причём, увеличиваются в объёме до двух раз; при просушке, увлажнённая предварительно глина сильно уменьшается в объёме и растрескивается.

Тощие на ощупь - не жирны, припрастирании между пальцамипощущается примесь песка, с водой дают незначительное увеличение объёма, тесто малопластично, при высыханиианезначительноаизменяются в объёме и не трескаются.

По степени чистотыаи пластичности глины делятся на три основные группы: каолины; огнеупорные; легкоплавкие.

Каолины - малопластичны, содержат многопглинозёма и отличаются высокой огнеупорностью; вследствие незначительногоасодержания красящих примесей, приобретают, после обжига, белый цвет, употребляются для тонкой керамики - изготовления фарфоровых и фаянсовых изделий, дорогих сортов посуды, химических приборов и прочее.

Огнеупорные глинозапасыаплавятся при температуре выше 1 580° С, более пластичны, широкоараспространены ваприроде и имеют весьма разнообразноеаприменение; в зависимости от примесей, подразделяются на ряд сортов. Из них готовятаогнеупорный кирпич, хозяйственную посуду, канализационные трубы, керамическиеаизделия и пр.

Легкоплавкие плавятся при темп-ре 1 200° С и ниже (обыкновенная, так называемая кирпичная глина, — при темп-ре 800°С); содержат значительный процент песка и других примесей. Идут наастроительныйакирпич, гончарную черепицу, гончарные изделия, облицовочные плитки; используются для изоляции подполий зданий от проникновения грунтовой воды, при гидротехнических работах.

Также встречаются и цветные глины — красильные, изакоторых изготовляются клеевые и масляные краски.

Качество глины можно улучшить предварительным отмучиванием и промораживанием.

Отмучивание глины особенно важно при использовании тощих глинозапасов с большой примесью песка. Для этого в больших ямах размешивают до возможно жидкого состояния и дают раствору отстояться. Крупные, более тяжелыевчасти осаждаютсяана дно, а верхние и средние слои, отстоявшегося раствора, дают прекрасный материал, в частностиадля глинолитных построек.

Чтобы сделать глину более пластичной, еёаподвергают промораживанию и выветриванию. Для этого в необходимомаколичестве, с осени укладывают в гряды высотой от 0,5 до 0,75 м и шириной от 1,5 до 2,0 м, тем самым даю ей основательно пропитаться водой и зимой промёрзнуть.

Глина плохо проницаема для воды; насыщенная же водой, она становится практически водонепроницаемой. Благодаря этому свойству, глина используется при мелиоративном строительстве (заглушение ключей, устройство шлюзов у плотин).

В технике большое значение имеетасвойствоаглиныасокращаться в объёме, при высыхании, а так как усушка идёт, начиная с поверхности, неравномерно, то глиняныеаизделияачастоатрескаются.

Для борьбы с этим:

а) изолируют глиняные изделия, при сушке, от сквозного ветра,

б) сушку ведут в специальныхасушильныхапомещениях, где регулируется приток воздуха в сушилку, либо

в) добавляют в пластичноеатестоаотощающиеавещества и материалы (молотый кирпич, песок, мякина и кострика), понижающие связность Г.

Эти вещества обеспечивают изделиям из глины возможность применять их в жаркой полосе Азии.

Факторы развития

География строительства на территории каждого экономического района России определяется уровнем его освоенности и отраслевой структурой капитальных вложений, сложившейся системой населенных пунктов и особенностями осваиваемых природных ресурсов.

Межотраслевой строительный комплекс России представляет собой сложный механизм, составные части которого связаны между собой. Например, от темпов роста производства строительных материалов зависят масштабы капитального строительства, его экономичность и технический уровень, сроки возведения зданий и сооружений. Поэтому необходимо повышать рост производства строительных материалов, что сразу же увеличит масштабы капитального строительства.

Важным фактором развития отрасли является уровень освоенности и удалённости региона от крупных промышленных и населённых центров. Отсюда проявляется главное различие: диспропорция развития строительства между европейской и азиатской частями страны. А именно отставание последней и как следствие замедленное развитие промышленности регионов.

Уровень инвестиций – это решающий фактор развития региона, без которого невозможно его успешное и долгосрочное развитие. В пункте 3.2. приведены данные, которые наглядно показывают уровень инвестиций в строительство в России за последние годы.

2.2. Особенности размещения по территории страны:

современная характеристика отрасли

Россия - индустриально-аграрнаяастрана, территория которой занимает первое место в мире по площади и разделена на 8 федеральных округов. (Северо-Западный, Центральный, Приволжский, Южный, Северо-Кавказский, Уральский, Сибирский и Дальневосточный). (Приложение 1). Они включают в себя 83 субъекта РФ, более 1000 городов, который в свою очередь состоят из районов. (подробнее см. Приложение 2).

Размещение строительного комплекса по территории нашей страны крайне неоднородно. Есть регионы-лидеры, а есть также регионы безнадёжно отстающие по своим показателям развития жилого строительства, промышленного строительства или индустрии строительных материалов.

География строительства на территории каждого округа России определяется уровнем его освоенности и отраслевой структурой капитальных вложений, сложившейся системой населенных пунктов и особенностями осваиваемых природных ресурсов.

Понятие «строительный комплекс», как объект государственного управления в настоящее время не только не отражает сущность реальных экономических отношений, но даже становится в известной мере экономической абстракцией, если речь идет о федеральном уровне (равно как и «федеральный рынок строительства»).

Прежде чем перейти к анализу комплекса посмотрим динамику общеэкономических показателей страны, таких важных как ВРП⁵ и индексы физического объема ВРП и индекс промышленного производства страны⁶. (табл. 1 – 4.) Оценивая показатель валового регионального продукта естественно он за последние 8 лет неуклонно рос. Такая же динамика сохранялась и по показателю ВРП на душу населения (табл. 2). А вот индекс физического объема ВРП рос разнонаправлено (табл. 3). в 2002 и в 2004 году он снижался по отношению к предыдущему году. Так же представлялась и динамика индекса промышленного производства. Рост данного индекса нес скачкообразный характер.

На долю строительного комплекса в отраслевой структуре валовой добавленной стоимости приходится всего 6,3%. Тогда как на долю торговли и сферы услуг более 20%. (табл. 5. ) Причем как не покажется странным самый низкий показатель в Центральном округе и в г. Москве. Более низкий показатель только в Мурманской и Магаданской области. А самый высокий – в Архангельской, Астраханской и Челябинской областях, а также в республиках Алтай, Дагестан и Чечня. (Приложение 3.). [18, 19, 29]

Таблица 1. ВАЛОВОЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ПРОДУКТ¹⁾(миллионов рублей; 1995 г. – млрд. руб.)

1995

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

ВРП по суб.РФ (валовая добавленная стоимость в текущих основных ценах) – всего

1287594,8

5753671,6

7170968,2

8741219,2

10742423,3

13964305,4

18034385,2

22492119,6

28254787,5

Центральный ФО

316217,0

1841498,9

2243525,0

2878664,5

3577142,5

4617086,1

6278359,2

7965169,5

10305111,2

г. Москва

124738,3

1159034,0

1370182,8

1767476,7

2188231,5

2853272,4

4135154,6

5260232,8

6731188,9

Северо-Западный ФО

139148,7

578504,7

709025,1

886843,2

1091026,5

1474882,0

1799780,2

2198608,0

2788330,6

г. Санкт-Петербург

42780,3

188243,0

251654,4

336692,3

409638,5

542359,2

666392,8

825102,3

1109297,4

Южный ФО

107266,2

434873,3

568949,9

693583,3

836254,9

1042457,6

1288125,9

1652312,0

2174836,3

Приволжский ФО

265992,5

1036789,0

1292756,5

1483309,6

1807987,0

2284895,8

2799035,9

3513341,6

4391076,1

Уральский ФО

183126,3

866133,4

1120819,8

1335976,0

1659322,1

2234753,0

3091362,9

3720616,2

4276047,3

Сибирский ФО

197157,3

687070,8

844142,2

991736,7

1209596,7

1631782,5

1951299,4

2442999,2

3027504,4

Дальневосточный ФО

78686,8

308801,5

391749,7

471105,9

561093,6

678448,4

826421,7

999073,1

1291881,6

¹⁾ 1995 г. - валовой региональный продукт по автономным округам не разрабатывался.

Таблица 2. ВАЛОВОЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ПРОДУКТ НА ДУШУ НАСЕЛЕНИЯ¹⁾(рублей; 1995 г. – тыс. руб.)

1995

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

Валовой региональный продукт по субъектам Российской Федерации (валовая добавленная стоимость в текущих основных ценах) – всего

8750,3

39532,3

49474,8

60611,4

74884,9

97864,8

126014,2

157853,5

198816,5

Центральный ФО

8288,4

48205,0

58851,5

75739,2

94533,1

122665,5

167641,5

213616,7

277135,3

г. Москва

13608,7

115630,5

134435,8

171127,8

210625,6

274378,9

397006,8

504149,8

643733,1

Северо-Западный ФО

9397,7

40564,9

50157,8

63297,1

78547,1

107020,0

131566,1

161791,6

206153,6

г. Санкт-Петербург

8852,1

39811,1

53525,3

72059,8

88278,4

117596,4

145173,8

180314,7

242755,0

Южный ФО

5073,4

20041,3

26131,1

31840,1

38435,2

48030,6

56483,0

72521,5

95361,5

Приволжский ФО

8295,3

32791,7

41139,5

47526,3

58315,8

74169,9

91439,8

115461,4

144949,3

Уральский ФО

14509,9

69327,3

90065,5

107831,3

134483,3

181725,0

252114,9

304037,3

349480,1

Сибирский ФО

9423,3

33682,1

41674,5

49329,1

60583,1

82215,8

98874,0

124432,3

154687,3

Дальневосточный ФО

10577,0

44932,3

57716,4

70194,8

84286,3

102584,6

125788,3

153045,8

198821,9

¹⁾Расчет ВРП на душу населения по автономным округам не производится в связи с несопоставимостью данных о среднегодовом постоянном населении
и результатов экономической деятельности, осуществляемой на соответствующей территории.

Таблица 3. ИНДЕКС ФИЗИЧЕСКОГО ОБЪЕМА ВАЛОВОГО РЕГИОНАЛЬНОГО ПРОДУКТА (в постоянных ценах; в процентах к предыдущему году)

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

Валовой региональный продукт по субъектам Российской Федерации (валовая добавленная стоимость в основных ценах) – всего

110,6

106,0

105,5

107,6

107,4

107,6

108,3

Центральный ФО

114,9

103,6

107,6

108,7

107,4

109,8

109,9

108,9

г. Москва

118,9

103,0

110,0

108,8

107,2

112,5

110,7

108,3

Северо-Западный ФО

109,7

104,8

108,6

107,1

108,5

106,6

107,7

109,0

г. Санкт-Петербург

110,1

104,6

117,5

108,5

107,1

108,3

113,1

Южный ФО

111,5

107,8

106,2

104,6

110,4

106,8

109,2

110,1

Приволжский ФО

108,4

106,9

102,6

106,9

105,8

104,5

107,9

109,1

Уральский ФО

110,1

108,9

104,2

108,4

106,7

110,2

107,5

105,5

Сибирский ФО

107,5

106,9

104,1

107,5

108,3

104,8

106,2

107,5

Дальневосточный ФО

103,1

105,9

103,7

105,9

106,6

104,6

105,3

109,4

Таблица 4. ИНДЕКСЫ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА¹⁾(в процентах к предыдущему году )

1995

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

Российская Федерация²⁾

95,4

108,7

102,9

103,1

108,9

108,0

105,1

106,3

102,1

Центральный ФО

89,0

113,0

106,3

107,8

114,6

108,9

112,4

114,0

116,2

105,5

г. Москва

85,3

120,6

107,7

115,3

122,0

107,7

123,5

119,6

121,6

103,0

Северо-Западный ФО

88,1

106,6

103,7

113,9

106,7

116,2

108,5

106,3

108,4

101,6

г. Санкт-Петербург

79,4

102,0

107,0

129,6

111,4

113,7

105,7

98,0

110,3

103,9

Южный ФО

88,4

108,4

107,7

101,8

103,8

108,3

110,1

114,3

111,9

104,8

Приволжский ФО

92,2

103,3

103,5

100,7

107,7

106,0

103,8

108,0

108,7

106,2

Уральский ФО

95,2

106,9

107,2

106,0

110,3

107,7

103,3

104,9

104,0

100,0

Сибирский ФО

95,9

105,2

104,6

105,5

107,9

104,3

103,4

105,6

104,7

Дальневосточный ФО

89,0

112,4

102,8

102,1

104,4

107,5

102,6

104,2

122,6

117,9

_________

¹⁾Агрегированный индекс производства по видам экономической деятельности «Добыча полезных ископаемых», «Обрабатывающие производства», «Производство
и распределение электроэнергии, газа и воды».

²⁾ С учетом поправки на неформальную деятельность.

Таблица 5. ОТРАСЛЕВАЯ СТРУКТУРА ВАЛОВОЙ ДОБАВЛЕННОЙ СТОИМОСТИ (в текущих основных ценах; в процентах к итогу)

Всего

по видам экономической деятельности

Сель-
ское хозяйст-
во, охо-та и лесное хозяйст-во

Рыбо-ловст-во, ры-
боводст-во

Добы-ча полез-ных ископа-емых

Обра-
баты-ваю-щие произ-водст-ва

Произ-водст-во и распре-деле-ние элект-роэнер-гии, газа и воды

Строи-тельст-во

Оптовая и роз-
ничная торгов-ля; ре-монт ав-тотран-спорт-ных средств, мотоцик-лов, бы-товых изделий и пред-метов личного пользо-вания

Гости-ницы и ресто-раны

Транс-порт и связь

Финан-совая
дея-тель-ность

Опера-ции с недви-жимым имущест-вом, аренды и пре-достав-ление услуг

Госу-дарст-венное управ-ление и обес-пече-ние воен-ной безо-паснос-ти; обя-затель-ное соци-альное обеспе-чение

Обра-
зова-
ние

Здра-
воох-
ране-ние и предо-
ставле-
ние со-
циаль-
ных ус-
луг

Предос-тавле-ние прочих комму-наль-ных, соци-альных и пер-сональ-ных услуг

2007 г.

Российская Федерация
из суммы субъектов

100

4,9

0,3

10,5

19,3

3,4

6,3

21,2

1,0

10,0

0,8

10,2

4,3

2,7

3,4

1,7

Центральный ФО

100

2,7

0,0

0,7

18,9

3,2

4,6

32,0

1,1

9,0

1,8

14,9

3,5

2,2

2,8

2,6

г. Москва

100

0,0

15,3

2,3

3,3

39,2

1,1

8,7

2,4

18,3

2,4

1,7

2,1

3,2

Северо-Западный ФО

100

3,0

0,9

6,3

22,7

4,0

8,8

17,0

1,1

11,9

0,4

9,2

5,0

3,3

4,3

2,1

г. Санкт-Петербург

100

0,0

0,1

20,8

3,6

7,7

24,5

1,5

12,0

0,8

13,1

3,9

4,7

3,4

Южный ФО

100

13,6

0,1

1,9

15,9

3,2

9,8

18,3

1,7

12,2

0,2

6,9

6,7

3,7

4,6

1,2

Приволжский ФО

100

7,7

0,0

13,7

24,5

3,8

6,7

13,9

0,9

9,7

0,3

7,2

4,2

3,0

3,4

1,0

Уральский ФО

100

2,5

0,0

36,8

13,5

2,4

5,9

15,1

0,8

7,8

0,4

7,1

2,6

1,8

2,6

0,7

Сибирский ФО

100

6,9

0,0

7,6

27,1

3,8

6,1

13,2

0,8

12,2

0,2

7,4

5,6

3,6

4,4

1,1

Дальневосточный ФО

100

4,6

3,2

21,0

6,3

4,3

8,7

12,9

0,9

13,1

0,1

7,4

7,7

3,9

4,7

1,2

Таблица 10. ЧИСЛО ДЕЙСТВУЮЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ РАЗЛИЧНЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ ПО ФО

2005

2006

2007

2008

Всего
органи-
заций

в том числе
по формам
собственности

Всего
органи-
заций

в том числе
по формам
собственности

Всего
органи-
заций

в том числе
по формам
собственности

Всего
органи-
заций

в том числе
по формам
собственности

госу-
дарст-
венная

частная

смешан-
ная рос-
сийская

госу-
дарст-
венная

частная

смешан-
ная рос-
сийская

госу-
дарст-
венная

частная

смешан-
ная рос-
сийская

госу-
дарст-
венная

частная

смешан-
ная рос-
сийская

РФ

112640

1877

106628

2004

122441

1759

116164

1715

131075

1559

125145

1414

155036

1346

150317

1076

Центральный ФО

38388

493

36607

593

41639

463

39550

523

44760

417

42789

414

48920

335

47657

243

г.Москва

17596

169

16831

243

17951

152

16880

202

19448

137

18482

132

22129

101

21673

Северо-Западный ФО

9864

170

9255

110

11264

190

10494

139

12491

149

11701

118

15291

136

14506

109

г.Санкт-Петербург

4199

3900

5222

4815

4471

4014

6107

5625

Южный ФО (по 2009 год)

14200

475

13092

286

14755

433

13716

243

14751

427

13704

194

18006

378

17020

208

Приволжский ФО

22843

308

21668

555

24430

285

23370

404

26179

247

25300

325

31988

203

31226

302

Уральский ФО

10078

9755

116

11333

11029

11916

11601

12643

12363

Сибирский ФО

12479

237

11795

225

13514

215

12854

201

15179

145

14654

161

21747

116

21371

Дальневосточный ФО

4788

101

4456

119

5506

5151

110

5799

5396

110

6441

6174

Строительная индустрия в основном удовлетворяет внутренние потребности региона. Она развивается на богатой и разнообразной собственной сырьевой базе. В размещении отрасли большое значение имеет потребительский фактор, поэтому предприятия сосредоточены в основном вокруг областных центров. Строительство крупнейших электростанций, промышленных объектов привело к значительному развитию в Восточной Сибири промышленности строительных материалов. Мощные цементные заводы действуют в Красноярске, Ангарске, Ачинске (работает на отходах крупнейшего в России Ачинского глиноземного завода). Производство стеновых материалов, панелей и блоков ведется на предприятиях Братска, Иркутска, Красноярска, Читы, оконного стекла – в Улан-Удэ, Тулуне. Много кирпичных заводов. На Урале создана мощная строительная индустрия, опирающаяся па собственную сырьевую базу. Это один из ведущих районов по производству цемента, который вырабатывается как на основе природного сырья, так и на основе отходов черной металлургии. Крупнейшие центры цементной промышленности – Магнитогорск, Еманжелинск (Челябинская обл.). Значительная роль принадлежит Уралу и в производстве сборного железобетона, домов в панельном исполнении, кирпича, гипса, щебня и другой продукции, которая поступает во многие регионы страны. (подробнее см. п.. 2.3.)Строительные организации Урала помогают осваивать месторождения нефти и газа в Западной Сибири, строить многие объекты в других районах.

Плотность строительной застройки напрямую связана с плотностью населения, так как чем больше численность населения, тем больше потребность в общественном и жилищном строительстве. Например, возьмем центральный район. Численность населения в Москве свыше 10 млн., при чем каждый день она меняется плюс минус 6 млн.

Для обеспечения жизнедеятельности большого количества людей требуются рабочие места и жилищные условия. За последнее десятилетие в Москве и Московской области увеличилась плотность строительных застроек в десятки раз и спрос судя по цене на нее не падает. Это говорит о том, что строительная отрасль очень рентабельна и является одной из основных инвестиционных сфер.

Далее представим современную характеристику отрасли, в том числе по федеральным округам страны.

Таблица 6. СТРУКТУРА ЗАТРАТ НА ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО ЭЛЕМЕНТАМ (по фактической себестоимости; в процентах к итогу)

1990

1995

2000

2002

2004

2005

2006

2007

2008

Все затраты

100

в том числе по элементам:

материальные затраты

52,7

52,0

59,3

55,9

59,9

57,4

58,7

59,7

59,4

затраты на оплату труда

26,9

23,8

20,3

23,7

21,3

21,1

20,4

19,6

единый социальный налог¹⁾

4,0

9,0

7,8

7,5

6,2

5,0

4,6

4,3

4,1

амортизация основных средств

6,6

3,8

2,1

2,4

2,5

2,0

2,1

прочие затраты

9,8

11,4

10,5

10,2

14,1

13,8

14,4

14,8

¹⁾До 2002 г. - отчисления на социальные нужды.

По структуре затрат на производство строительный работ большая составляющая логично ложится на материальные затраты. Она составляет 50-59%. (Табл. 6.) [18, 19] Следующая статья расходов – заработная плата. В целом эти два показателя и ложатся основным бременем на строителей.

Число действующих строительных организаций на 2008 год составляло 155036 и подавляющее число из них, это компании с численностью менее 100 человек. Это говорит о том, что отрасль развивается в основном за счет малых и средних предприятий, что не может не радовать, учитываю развитие экономик развитых стран мира.(Табл. 7). И что еще более отрадно, что большая часть данных предприятий имеет частную форму собственности. На нее приходится почти 97 % всех предприятий и почти 98 % предприятий с численностью менее 100 человек. (табл. 8) [18, 19, 29]

Таблица 7. ЧИСЛО ДЕЙСТВУЮЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Годы

Число строительных
организаций - всего

в том числе с численностью работников до 100 человек

1970

10681

1980

18120

1990

70862

48425¹⁾

1995

127764

117603

2000

129340

123716

2001

118374

112820

2002

112971

107589

2003

113578

108880

2004

114464

110027

2005

112640

108424

2006

122441

118249

2007

131075

126672

2008

155036

150370

¹⁾ С численностью работников до 50 человек.

Таблица 8. ЧИСЛО ДЕЙСТВУЮЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ

Число строительных организаций  всего

1995

2000

2003

2004

2005

2006

2007

2008

Всего

127764

129340

113578

114464

112640

122441

131075

155036

в т.ч. по формам собственности:

государственная

4778

3108

2455

2098

1877

1759

1559

1346

муниципальная

1050

1032

909

742

685

692

647

601

частная

108639

115331

104954

107357

106628

116164

125145

150317

смешанная российская

12683

7787

3897

2742

2004

1715

1414

1076

прочие

614

2082

1363

1525

1446

2111

2310

1696

в том числе с численностью работников до 100 человек

Всего

117603

123716

108880

110027

108424

118249

126672

150370

в т.ч. по формам собственности:

государственная

3273

2167

1709

1436

1255

1229

1038

873

муниципальная

839

850

764

629

558

572

551

507

частная

104792

112478

102021

104392

103737

113168

121872

146680

смешанная российская

8063

6225

3123

2164

1556

1303

1045

786

прочие

636

1996

1263

1406

1318

1977

2166

1524

В следующей таблице 9 представлены предприятия строительной отрасли ранжированные по численности работников. Как мы уже отмечали, большая часть приходится на малые предприятия. Всего лишь 1768 компаний из 150036 имеют работников численностью более 250 человек. Большая часть предприятий находятся, что логично для современной России в Центральном округе и Москве. На их долю приходится более половины всех компаний. На долю приволжского приходится – 20%, Сибирского – 14%, Южного – 12%. Остальные округа занимаю незначительный процент. (Табл. 10). [18, 19, 29]

Таблица 9. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО ЧИСЛЕННОСТИ РАБОТНИКОВ И ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ в 2008 г.

Число строительных
организаций - всего

в том числе с численностью работников, человек

до 100

101-250

свыше 250

Всего

155036

150370

2898

1768

в т.ч. по формам собственности

государственная

1346

873

334

139

муниципальная

601

507

частная

150317

146680

2242

1395

смешанная российская

1076

786

169

121

прочие

1696

1524

В табл. 11 представлена структура основных фондов в строительстве. Анализирую таблицу можно сделать вывод, что в целом по стоимости фондов за последние 6 лет был существенный рост, но вместе с тем наблюдалось явное снижение по категории «сооружения». И конечно же как и во всей экономики страны, так и в строительстве степень износа основных фондов очень велика. Она достигает почти 40%. [18, 19, 29]

Таблица 11. ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ ОРГАНИЗАЦИЙ ОСНОВНОГО ВИДА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ "СТРОИТЕЛЬСТВО"¹⁾(на конец года)

2003

2004

2005

2006

2007

2008

Наличие основных фондов (по полной учетной стоимости), млрд. руб.

273,8

307,5

264,3

324,8

482,5

520,9

Структура основных фондов по видам, в процентах от наличия основных фондов на конец года:

здания

23,9

20,6

26,2

24,1

21,7

23,0

сооружения

29,6

32,4

9,9

12,8

23,1

12,8

машины и оборудование

30,3

31,0

42,1

42,0

36,4

42,0

транспортные средства

13,8

13,6

18,4

18,1

16,1

19,3

прочие

2,4

3,4

3,0

2,7

3,0

Степень износа основных фондов на конец года, процентов

39,3

36,7

42,0

41,4

36,1

39,8

Удельный вес полностью изношенных основных фондов, в процентах от общего объема основных фондов

11,9

10,7

12,2

11,4

9,4

10,5

Ввод в действие основных фондов (в фактически
действовавших ценах), млрд. руб.

30,5

30,8

39,9

57,5

95,1

124,0

¹⁾По коммерческим организациям (без субъектов малого предпринимательства).

Следующая таблица 12 дает представление о состоянии парка строительных машин в строительных компаниях. Анализ данных таблицы говорит о плачевном состоянии в данном аспекте в отрасли. Почти во всех компонентах, кроме экскаваторов доля машин с истекшим сроком службы составляет более 50%. [18, 19, 29]

Таблица 12. СОСТОЯНИЕ ПАРКА ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН В СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ¹⁾

Удельный вес машин с истекшим сроком службы в общем количестве машин, процентов

1995

2000

2002

2004

2005

2006

2007

2008

Экскаваторы одноковшовые

21,5

42,5

47,4

47,5

46,8

44,7

42,3

37,7

Скреперы

18,7

55,7

60,7

72,5

71,0

71,7

71,9

73,2

Бульдозеры на тракторах

22,3

51,4

56,2

57,6

56,5

54,9

52,4

Краны башенные

38,7

60,7

70,7

73,0

74,0

69,0

60,9

55,6

Краны на пневмоколесном ходу

33,0

55,0

62,6

65,5

64,6

63,4

64,1

59,2

Краны на автомобильном ходу

23,2

40,1

46,4

49,4

47,8

46,2

42,7

Краны на гусеничном ходу

42,4

64,1

72,6

76,1

75,7

73,8

70,1

68,6

Автогрейдеры

15,8

30,5

36,6

40,4

44,6

47,2

49,2

50,3

Тракторы

15,6

41,4

49,6

53,1

53,5

53,9

55,4

55,5

¹⁾1995, 2002-2008 гг. - на конец года; 2000, 2001 гг. - на 1 октября.

Жилищное строительство. В России в 2009 году введено 59891,6 кв.м. общей площади жилых домой и общежитий и 28546,1 индивидуальных жилых домов, построенные за свой счет и с помощью кредитов. Больше всего данный показатель в центральном и Приволжском федеральных округах. (Приложение 4). А в Приложении 5, 6 представлена развернутая структура по федеральным округам по показателю строительного объема введенных зданий. Градация по различным категориям зданий дает общее представлении о характере вводимых строений. В приложении представлены данные по зданиям: административным, нежилым, промышленным, сельскохозяйственным, коммерческим, учебным и здания здравоохранения. Меньший объем приходится на учебные здания и здания здравоохранения по 8401,3 тыс.куб.м. и 4560 соответственно. А больший на жилые дома и общежития – 280764,8 тыс.куб.м.

В 2008г. было введено в эксплуатацию 765,6 тыс. квартир общей площадью 63,8 млн.кв.метров. Это составляет 104,5% по сравнению с предыдущим годом. А вот в 2007г. было введено 61,0 млн.кв.метров, что составило 120,6% к 2006г. Стоит учесть что некоторое снижение показателей – это вероятно результат влияния мирового финансового и экономического кризисов.

Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где было введено 12,2% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом. В Краснодарском крае эта цифра составила 6,0%, в Москве - 5,1%, в Санкт-Петербурге - 5,0%, в Республике Башкортостан - 3,7%, в Республике Татарстан - 3,5%, в Тюменской области - 3,4%, в Челябинской области - 3,2%, в Ростовской области - 3,1%, в Свердловской области - 2,7% и ,наконец, в Новосибирской области - 2,2%. В этих субъектах Российской Федерации построена половина введенной общей площади жилья в России, поэтому их можно считать лидерами по темпам строительства и общего развития комплекса по стране.

Однако, произошло заметное снижение объемов жилищного строительства по сравнению с 2007г.( который по темпам развития отрасли можно считать успешным) на территории сразу 18 субъектов Российской Федерации. Из них значительное снижение произошло в Республике Саха (Якутия) - на 12,5%, в Иркутской области - на 17,2%, в Тверской области - на 17,9%, в Республике Калмыкия - на 23,9%, в Москве - на 32,0%, в Мурманской области - на 40,9%, в Астраханской области - на 47,3% меньше. На территории 9 субъектов более, чем на четверть по сравнению с 2007г. возрос объем сданного в эксплуатацию жилья. Это такие субъекты как Новгородская, Нижегородская, Тульская области, республики Башкортостан и Тыва - в 1,3 раза, Калужская, Сахалинская области - в 1,4 раза, республика Ингушетия - в 1,8 раза, Камчатский край - в 3,0 раза.

В 2008г. продолжался рост объемов индивидуального жилищного строительства. Причём населением за счет собственных и заемных средств введено 196,7 тыс. жилых домов общей площадью 27,2 млн.кв.метров. Это составило 104,3% по сравнению с 2007 годом. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России - 42,7%; в республиках Адыгея, Дагестан, Ингушетия, Калмыкия, Тыва, Кабардино-Балкарской и Карачаево-Черкесской республиках, Краснодарском крае, Астраханской области - от 72,0% до 88,8%; в Чеченской Республике - 100,0%.

Вот, к примеру, данные о вводе в эксплуатацию жилых домов[18,19]:

Рис.2. Динамика ввода в действие жилых домов.

Развернутые характеристики, по различным показателям отражающие объема жилых домой представлены в таблицах 13 – 18⁷. [18, 19, 29]

Таблица 13 подтверждает данные о том, что наибольшее объем и площадь зданий жилого назначения приходится на Центральный и Приволжский федеральный округ. Причем если по объемам в лидерах Центральный округ, то по числу зданий Приволжский в 2008 году 62225 против 46873 соответственно. Данные тал. 14 говорят о том что в общем объеме идет преобладание зданий жилых домов населения против зданий жилищно-строительных кооперативов. По объему зданий приходящиеся на формы собственности, то здесь без изменений. Большая доля приходится на частную (более 50%). (табл. 15).

Любопытные данные мы видим в таблице 16. По числу построенных квартир динамика нам показывает неуклонный рост с 1995 года. 768 тыс. в 2008 году против 602 в 1995-м и 373 в 2000 году. Однако сравнивая с 1990 годом (1044 тыс.) и с 1980-м (1190 тыс.) эта доля явно сократилась. Но значительно вырос средний размер общей площади квартиры. Если в 1980 году он составлял 49,9 кв.м. то в 2008 83,4 кв.м. Количество однокомнатных квартир за тот же период возрос а трехкомнатных сократился.

В таблицах 19, 20, 21 приведены данные по объему работ, выполненных организациями различных форм собственности. Как отмечалось ранее, большая часть приходится на частный сектор, далее на смешанный и меньше на государственный. Лидером тут является Северо-Западный и Уральский федеральный округ(более 90% частного сектора в строительстве), а меньше всего в Дальневосточном федеральном округе (69,3 %) . [18, 19, 29]

Таблица 21. Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", миллион рублей, значение показателя за год

2000

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

Российская Федерация

503836,8

830995,5

1042720,8

1313651,5

1754406

2350840

3293323,4

4528144,7

Центральный ФО

144969,2

224018,2

299631,4

391403,3

517238,7

706807,5

942811,1

1215198,6

г.Москва

79814,7

126584,5

174140,3

208219

252215,5

364844,8

468172,7

597413,4

Северо-Западный ФО

52281,2

90753,3

126037

159533,1

229684,3

360459,1

451384,6

633304,4

г.Санкт-Петербург

21983,7

42769,4

57397

69332,4

102017,1

147760,2

223312,8

365244,3

Южный ФО (по 2009 год)

57392,2

97316,4

106340

126149,8

166404,3

233722,1

346211,3

500946,6

Приволжский ФО

81901,8

121025

152304,4

197038,6

280970,5

351415,5

509924

714643,1

Уральский ФО

83695

155651,7

196596,1

207361

245824,2

305862,7

456097,6

667378,4

Сибирский ФО

51618,7

67767,7

89435,4

109909,8

166163,9

215391,1

317237,4

410807,5

Дальневосточный ФО

27105,1

52280,6

72376,5

92912

142883

173408,1

217401

255609,1

Таблица 13. ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ЗДАНИЙ ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ

2000

2005

2007

2008

Число
зданий

Общий строите-
льный
объем
зданий,
тыс. м³

Общая площадь зданий, тыс. м²

Число
зданий

Общий строите-
льный
объем
зданий,
тыс. м³

Общая площадь зданий, тыс. м²

Число
зданий

Общий строите-
льный
объем
зданий,
тыс. м³

Общая площадь зданий, тыс. м²

Число
зданий

Общий строите-
льный
объем
зданий,
тыс. м³

Общая площадь зданий, тыс. м²

Российская Федерация

119750

172364,3

44673,6

141619

265393,1

66289,1

209893

414087,8

98068,6

224635

446185,3

102518,6

Центральный ФО

25795

56554,0

14298,9

32968

90796,4

23020,7

47477

138460,6

32862,6

46873

140762,5

31936,0

г.Москва

397

18170,7

5009,5

455

27547,4

8166,5

666

30394,9

8977,8

463

24926,0

6557,7

Северо-Западный ФО

6914

14781,4

3915,7

8605

26948,6

6519,7

13834

46868,6

10019,4

15233

50822,7

11440,1

г.Санкт-Петербург

425

5492,0

1726,7

631

14437,9

3700,2

1381

23156,0

5019,2

1495

28484,7

6316,0

Южный ФО (по 2009 год)

29523

23374,7

6585,4

31687

31880,7

9613,1

47547

53124,1

13676,9

49041

58655,7

14508,3

Приволжский ФО

33363

39388,8

10371,8

37711

56577,8

13445,8

53001

81238,2

19498,8

62225

95589,0

21611,0

Уральский ФО

7393

15701,2

3769,5

9548

25657,2

5614,9

16569

37310,0

8744,3

18598

41432,7

9360,0

Сибирский ФО

12289

17431,4

4445,4

17014

26928,3

6436,5

26560

47573,7

11007,2

27674

49341,4

11381,7

Дальневосточный ФО

4258

4859,9

1212,3

3909

6360,3

1575,8

4905

9512,7

2259,2

4806

9339,6

2220,9

Таблица 14.ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Годы

Всего
построено,
млн. м² общей
площади

в том числе

Удельный вес в общем вводе, процентов

населением за счет собственных и заемных средств

жилищно-строительными
кооперативами

жилых домов
населения

жилых домов
жилищно-строительных кооперативов

1986-1990

343,4

25,2

18,5

7,3

5,4

из них 1990

61,7

6,0

2,9

9,7

4,7

1995

41,0

9,0

1,7

22,0

4,2

2000

30,3

12,6

0,7

41,6

2,4

2001

31,7

13,1

0,6

41,2

2,0

2002

33,8

14,2

0,6

41,9

1,7

2003

36,4

15,2

0,5

41,6

1,4

2004

41,0

16,1

0,5

39,2

1,2

2005

43,6

17,5

0,6

40,2

1,4

2006

50,6

20,0

0,6

39,5

1,2

2007

61,2

26,3

0,9

43,0

1,5

2008

64,1

27,4

0,6

42,7

0,9

Таблица 15. ВВОД В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ОРГАНИЗАЦИЯМИ РАЗЛИЧНЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ

1993

1995

2000

2003

2004

2005

2006

2007

2008

Всего,
млн. м²общей пло-щади