Тема 1. Понятия «обязательство» и «обязательственное право»

Определите, когда, кем и по какому основанию будут прекращены обязательства в следующих случаях.

1. Терентьев прекратит обязательство, так как не знал о том, что участок покрывается водой, а продавец скрыл этот факт. Договорные обязательства могут прекратиться и вследствие расторжения договора, это и есть прекращении его действия. Говоря о прекращении договора и, следовательно, вытекающих из него обязательств, мы подразумеваем, что расторжение — это частный случай прекращения обязательств. Это подтверждается п. 2 ст. 453 ГК, в котором говорится, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. При этом прекращение договорных обязательств далеко не всегда представляет собой расторжение договора. Продавец должен вернуть Терентьеву деньги, а он в свою очередь земельный участок.

2)В этом случае обязательство прекратит Хвостов Д., так как он должен выплатить деньги Тиханову, которые взял у него за то, что вывез на лодке в безопасное место. Он должен был не требовать оплаты, а помочь человеку бесплатно. Ведь тем самым нанес непоправимый ущерб его бюджету. Тем более Тихонов болен. Конечно, он отдал все деньги, так как испугался за свою жизнь. Так что, Хвостов должен отдать обратно деньги.

3) Это обязательство прекратиться, когда дочь Гришаева, примет от отца автомобиль. Это обязательство по дарению. Что же представляет собой договор дарения. Ответ на этот вопрос дает ст. 572 ГК РФ: по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе, к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Из данного определения можно сделать вывод о важных характеристиках, присущих договору дарения. Договор дарения - это безвозмездная сделка, т.е. обязательства по имущественному представлению лежит лишь на одной из сторон - дарителе. Никакого встречного удовлетворения ему не полагается. Основания, побуждающие дарителя передать вещь или имущественное право одаряемому за счет уменьшения своего имущества, могут быть различными. Как правило, намерение заключить договор дарения возникает под влиянием личных отношений, сложившихся между дарителем и одаряемым. Это может быть и чувство благодарности к одаряемому, симпатия и т.д.

В том случае если по условиям договора, в обязательства одаряемого вменяется встречная передача какой-либо вещи, денежных средств, выполнение каких-либо работ, оказание услуг, обязанность воздержаться от совершения каких-либо действий, то такой договор не может быть квалифицирован как договор дарения. К нему в зависимости от определенных условий должны применяться правила о договорах купли-продажи, мены и пр.

Не противоречит безвозмездному характеру дарения факт совершения впоследствии одаряемым дара в пользу дарителя, но по отдельному договору.

Дарение - это всегда двусторонняя сделка, это значит, что для ее совершения необходима согласованная воля обеих участвующих в сделке сторон. Таким образом, для заключения договора дарения не достаточно желания одного лица передать в качестве дара вещь или имущественное право другому лицу. Одаряемый также должен выразить свое согласие на принятие дара. Так что, дочь Гришаева должна принять автомобиль от отца и тем самым прекратит обязательства.

Тема 2. Общие положения учения о договорах

Сравните названия статей о видах договоров в первой части ГК (Ст. 426–430) и названия статей во второй части ГК и определите, одинаковы ли основания дифференциации договоров в обеих частях ГК.

Понятие и содержание публичного договора впервые предусмотрено действующим гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 426 ГК публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Принято относить ст. 426 ГК к числу новелл Кодекса. И это верно в том смысле, что ни ГК 22, ни ГК 64 соответствующей статьи не знали, как не знали и самого термина «публичный договор». Однако ряд норм, о которых идет речь, к моменту принятия ГК уже действовали, при этом в актах, посвященных правам потребителей

Статья 426 ГК предусмотрела эффективный механизм действия указанных в ней мер. В частности, речь идет о том, что возможности для суда отказаться удовлетворить, соответствующий иск ограничены только одной ситуацией: Организация не имела возможности предоставить потребителю товары, оказывать услуги или выполнить работы, по поводу которых он предлагал заключить договор. При этом Постановление Пленумов №6/8 предусматривает, что на коммерческой организации лежит бремя доказывания отсутствия соответствующих возможностей. В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК при необоснованности уклонения стороны от заключения договора с нее должны быть взысканы также причиненные потребителю убытки.

Четвертый раздел ГК («Отдельные виды обязательств») в ряде случаев прямо называет соответствующие договоры публичными. Так, к числу публичных отнесены договоры розничной купли-продажи (п. 2 ст. 492 ГК), бытового подряда (п. 2 ст. 730 ГК), перевозки транспортом общего пользования (п. 2 ст. 789 ГК), проката (п. 3 ст. 626 ГК), личного страхования (п. 1 ст. 927 ГК), хранения товаров на складах общего пользования (п. 2 ст. 908 ГК), хранения в камерах хранения транспортных организаций (п. 1 ст. 923 ГК), а при определенных условиях - договоры банковского вклада (п. 2 ст. 834 ГК) и хранения в ломбарде (п. 1 ст. 919 ГК).

Договоры присоединения составляют одну из важных новелл ГК. Смысл этих договоров состоит в том, что их условия определены одной из сторон в формулярах или в иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (п. 1 ст. 428 ГК РФ). Это означает, «либо соглашаешься со всем, что я предлагаю, либо договора не будет». Одна из основных сфер применения договоров присоединения - отношения с теми, кто занимает монопольное положение в области продажи определенных товаров, выполнения определенных работ или оказания определенных услуг. Имея в качестве контрагента монополиста, участник оборота вынужден этим обстоятельством - отсутствием конкуренции - согласиться на содержащиеся в формуляре условия. В этой связи при характеристике негативных явлений, присущих рыночному хозяйству «капиталистических стран», в литературе обычно указывали на договор присоединения в качестве прямого и неизбежного следствия и господства монополистического капитала в обороте

Нормы ст. 428 ГК относятся к числу направленных на устранение возможного неравенства контрагентов в соответствующем договоре. В данном случае речь идет о последствиях того, что одна из сторон занимает заведомо более сильную по отношению к другой позицию. Ст. 428 ГК, как и ст. 427 ГК, в равной мере имеют в виду случаи использования формуляра договора. Но принципиальное различие состоит в том, что последняя норма («Примерные условия договора») рассчитана на положительную, более того, заслуживающую поощрения практику, а первая («Договоры присоединения») - на практику анормальную, противоречащую основополагающим принципам гражданского права, а потому лишь вынужденную. По этой причине смысл ст. 428 ГК выражается в определенных ограничениях для такого рода практики, а в необходимых случаях - и в применении соответствующих санкций.

Статья 428 ГК конкурирует и со ст. 426 ГК. Различие между условиями применения каждой из этих статей состоит в том, что последняя рассчитана на специальный субъектный состав (договор заключен коммерческой организацией, которая осуществляет публичные функции, указанные в п. 1 ст. 426 ГК) в то время как применение норм о договоре присоединения может иметь место независимо от того, кто выступает в роли контрагентов. Кроме того, ст. 426 ГК вступает в действие независимо от воли стороны, которая, разумеется, свободна в использовании соответствующего права. В отличие от этого ст. 428 ГК рассчитана на выступление с соответствующими требованиями стороны, присоединившейся к договору (формуляру).

По Моему мнению, перечень гражданско-правовых

договоров зависит от степени развития оборота и потребностей

общества в тех или иных видах; круг возможных договоров и деление

их на виды зависит в основном от видов объектов гражданских прав; «соответственно можно утверждать, что основанием дифференциации договоров на виды является правовая цель

договора, то есть его направленность на правовые последствия,

достигаемые при надлежащем исполнении договора: переход права

собственности на имущество за деньги, возмездный переход правомочия владения и пользования, возмездное выполнение работы и переход права собственности на ее результат заказчику и т. д.

Дифференциация договоров на других стадиях классификации не имеет столь же существенного значения. В той или иной степени с необходимостью определения сущности договора приходится сталкиваться при применении норм ст. 169 ГК (о недействительности сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности), ст. 178 ГК (о недействительности сделки, совершенной под влиянием заблуждения), ст. 431 ГК (о толковании договора) и др.

А это значит, что основания дифференциации договоров в обеих частях ГК одинакова.

Тема 3. Исполнение и прекращение обязательств

Правомерно ли требование Кротова Е.? Изменился бы ответ, если бы Кротов Е. в момент расторжения договора еще не приступил к выполнению работы? Если бы он получил частичную плату за работу? Как называется такая выплата?

Я считаю, что требования Кротова не правомерно, так как по договору он должен был сделать всю работу, а так как Сафонов нарушил договор, то обязан заплатить только за один день работы. Согласно статье 717 ГК: Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику, часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Так что Сафонов не должен оплачивать запланированную работу. А, если бы Кротов не приступил к выполнению работы, то Сафонов ничего бы ему не заплатил. Если бы Кротов успел получить частичную плату, то такая выплата называется предоплатой. И эти деньги остались бы у Кротова, он мог бы их не возвращать. Предоплата - некоторая денежная сумма, которую при наличии двух встречных обязательств, одно из которых является денежным, должник по денежному обязательству передаёт своему кредитору во исполнение денежного обязательства до начала исполнения встречного обязательства. По-другому можно назвать аванс.

Прекратилось ли действие обязательства? Если Вы считаете, что долг должен быть возвращен Ореховым И., то кому и в какой сумме? Изменился бы ответ, если бы умер не Васенков В., а Орехов И.? Если бы деньги были взяты Ореховым И. для покупки личного автомобиля?

Я считаю, что обязательство не прекратилось, так как по общему правилу, смерть должника или кредитора не прекращает обязательства, так как их права и обязанности переходят к наследникам, то есть переходят к наследникам, т.е. переходит перемена лиц в обязательстве. Однако если обязательство неразрывно связано с личностью должника или кредитора, т.е. если оно имело личный характер и не может быть исполнено без личного участия должника или исполнение предназначалось лично для кредитора, обязательство прекращается. Но в этом случае обязательство продолжается, так как у Васенкова остался сын Анатолий, который вправе получить долг от Орехова. Орехов должен вернуть 50 тыс. руб. Невыполнение обязательств в установленный срок возникает нарушение обязательства, именуемое просрочкой. Просрочку допустил должник. Просрочка должника, т.е. неисполнение им в установленный срок обязательства, возлагает на него обязанность возместить кредитору убытки, вызванные просрочкой. В период просрочки возможно наступление обстоятельств, вызывающих невозможность исполнения. За эти обстоятельства также отвечает просрочивший должник. Если исполнение вследствие просрочки утратило для кредитора интерес, он может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков (ст.405 ГК).

Мой ответ не изменился, если бы умер не Васенков, а Орехов так, как его долг перешел на его наследников. В случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве. Согласно статьям 112, 1175 ГК РФ, имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, причем каждый из них отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В том случае, когда наследство отсутствует либо наследники его не приняли, обязательство заемщика прекращается в силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ смертью должника;

В рассматриваемом случае «обязательство заемщика, представляющее собой долг в чистом виде, не носит творческого характера; обязанность платить деньги никак не связана с личностью должника, исполнение может быть произведено и без его участия. Для кредитора имеет значение исключительно платежеспособность должника, но не его личность». Именно поэтому обязательства заемщика - физического лица, вытекающие из кредитного договора (равно как и из договора займа), не являются неразрывно связанными с личностью должника и могут быть исполнены вместо заемщика другими лицами. Но для такого исполнения обязательства должны быть определенные основания.

Не имеет значения тот факт, на что именно брал деньги в займы Орехов, все равно должен вернуть долг Анатолию.

Тема 4. Обеспечение исполнения обязательств

Почему, по Вашему мнению, законом введены дополнительные обеспечительные меры? Какие способы обеспечительных дополнительных мер Вам известны? В каких случаях применяются дополнительные обеспечительные меры? Какой характер носят эти меры, и какова их функция? Чьи интересы они обеспечивают? Правомерно или считать обеспечительные обязательства «акцессорными»? Как определяется понятие «обеспечение обязательств»?

Прежде всего, меры - возложение на неисправного должника обязанности возместить вызванные его нарушением убытки, а также понуждение к исполнению обязательства в натуре (п. 1 ст. 393, ст. 396 ГК).

Однако, несмотря на их всеобщность, эти Меры не всегда могут быть реализованы. Допустимы случаи, когда кредитор никаких убытков не несет, либо их размер трудно обосновать, либо, в силу отсутствия у должника имущества, решение суда о возмещении убытков неосуществимо практически. Также не всегда может быть реализовано требование о понуждении должника к исполнению лежащей на нем обязанности.

Поэтому закон предусматривает применение специальных, дополнительных обеспечительных мер, не имеющих общего характера, а устанавливаемых по соглашению сторон, либо по прямому указанию закона, независимо от причинения убытков кредитору и от наличия у него имущества, на которое может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Такие меры именуются способами обеспечения исполнения обязательств. К ним относятся: неустойка, залог, удержание, поручительство, банковская гарантия, задаток и другие способы, предусмотренные законом или договором (ст. 329 ГК).

Способы обеспечения исполнения обязательств носят имущественный характер. Их назначение состоит, прежде всего, в том, что они стимулируют, побуждают должника к надлежащему поведению под страхом невыгодных для него последствий и тем самым дают кредитору более или менее надежную гарантию осуществления его прав.

Стимулирование должника к надлежащему исполнению достигается посредством наделения кредитора дополнительными правами по предотвращению или устранению неблагоприятных последствий, которые может повлечь для него возможное нарушение обязательства должником. Реализация этих прав кредитора осуществляется, в частности, путем: возложения на должника дополнительных обременении в виде уплаты неустойки или задатка, привлечения к исполнению обязательства или к ответственности за его неисполнение третьих лиц (поручительство, банковская гарантия), предварительного выделения имущества для возможного принудительного удовлетворения требования кредитора (залог, задаток).

В ряде случаев, кроме стимулирующей, способы обеспечения выполняют и другие функции. Скажем, неустойка одновременно представляет собой меру гражданско-правовой ответственности. С помощью задатка подтверждается факт заключения договора.

При обеспечении обязательства между кредитором по этому обязательству и лицом, обеспечивающим обязательство (в большинстве случаев им является сам должник по основному обязательству), также создается обязательственное правоотношение. Но это обязательство особого рода. Оно является дополнительным (акцессорным) по отношению к обеспечиваемому или главному обязательству, зависимым, производным от него.

Дополнительный характер обеспечивающего обязательства проявляется в том, что оно обеспечивает фактически существующее, т.е. не прекратившееся основное обязательство. Прекращение основного обязательства (например, в связи с его исполнением, новацией, прощением долга), как правило, влечет прекращение соглашения об его обеспечении, поскольку дальнейшее его существование утрачивает смысл (ст. 352, 367 ГК). Исключением из этого правила является банковская гарантия, которая не зависит от обеспечиваемого ею основного обязательства (ст. 370 ГК).

Акцессорный характер обеспечивающего обязательства проявляется и в том, что недействительность основного обязательства влечет за собой недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 329 ГК). Примером такого исключения является вексельное поручительство (аваль), которое действительно даже в том случае, если то обязательство, которое им гарантировано, окажется недействительным по какому бы то ни было основанию, иному, чем дефект формы.

В полной мере таким требованиям, на наш взгляд, отвечает включение в договор условия о расчетах по безотзывному аккредитиву. Безотзывной аккредитив, с одной стороны, не может быть отменен плательщиком без согласия получателя средств, а с другой стороны, получатель средств не может воспользоваться денежными средствами до тех пор, пока не представит в исполняющий банк документы, подтверждающие выполнение всех условий аккредитива (ст. 869,870).

Тема 5. Гражданско-правовая ответственность

Какую консультацию вы бы дали клиенту по данным понятиям? Разберитесь в их содержании и в соотношениях между ними.

Я бы такую консультацию дала клиенту: такие понятия, как «убытки», «ущерб» необходимо разграничить, хотя в быту они зачастую отождествляются.

Во-первых, термин «убыток» употребляется только во множественном числе, и связано это с тем, что в понятие «убытки» включается реальный ущерб и упущенная выгода (ст. 15 ГК РФ); во-вторых, убытки возмещаются, как правило, при наличии имущественных отношений и в денежном выражении. Следовательно, ущерб – это составная часть убытков, но, с другой стороны, если законодатель устанавливает невозможность взыскания упущенной прибыли, то понятия «убытки» и «ущерб» являются синонимами. В-третьих, данные термины зачастую указывают на существование договорных правоотношений.

Кроме того, исследуя исковые требования, необходимо отметить, что довольно часто встречается такая ошибка: истцы требуют «взыскать убытки и упущенную выгоду», из этого можно сделать вывод, что истцы просят привлечь ответчика к двойной форме гражданско-правовой ответственности. Законодатель установил, как было отмечено ранее, что убытки – это реальный ущерб и упущенная выгода, следовательно, говоря об убытках, нужно понимать обе составные части. А в исковых заявлениях следует уточнять, в какой части убытков требуется возмещение.

Вообще, необходимо отметить, что вопрос об убытках рассматривается в рамках гражданско-правовой ответственности, которой посвящена гл. 25 ГК РФ. Условиями ее наступления являются:

1) противоправное поведение нарушителя;

2) наличие убытков или вреда;

3) наличие причинной связи между противоправным поведением и наступившими вредоносными последствиями;

4) наличие вины нарушителя.

Таким образом, установление судом факта наличия убытков является одним из оснований для привлечения к гражданско-правовой ответственности – возмещению убытков, которая по своему характеру является компенсацией лицу, чьи права нарушены, что вытекает из ст. 15 ГК РФ.

Штраф, и пеня являются обеспечением выполнения обязательства в виде неустойки. В понятиях Гражданского кодекса.
Штрафом является неустойка, исчисляемая в процентах от суммы неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства.
Пеней является неустойка, исчисляемая в процентах от суммы несвоевременно исполненного денежного обязательства за каждый день просрочки исполнения.
Штраф исчисляется только в процентах и только от суммы нарушенного обязательства и представляет собой денежную сумму, разово выплачиваемую нарушителем обязательства. Основное условие применения штрафа — это то, что он может устанавливаться за любое нарушение обязательства.
Пеня исчисляется в процентах от суммы несвоевременно исполненного денежного обязательства за каждый день просрочки исполнения. Как и штраф, пеня исчисляется только в процентах и является продолжающейся неустойкой, то есть непрерывно начисляемой денежной суммой за каждый день просрочки.
Отличие пени от штрафа в том, что пеня может устанавливаться за несвоевременное исполнение только денежного обязательства

Тема 6. Общие положения о купли-продажи

Каков порядок продажи перечисленных вещей? Может ли он продавать эти вещи, не будучи собственником? Какие разъяснения ему можно дать?

Соответствие со ст.1163 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом. Под свидетельством о праве на наследство понимается документ, подтверждающий возникшее в результате осуществления права наследования право на наследство. Выдается оно по месту открытия наследства по заявлению наследника нотариусом или должностным лицом, которому в соответствии с законом предоставлено право совершения такого нотариального действия. Как правило, свидетельство о праве на наследство выдается лично наследнику. Однако оно может быть получено также его представителем по доверенности. Получение свидетельства о праве на наследство - это право, а не обязанность наследника. Оно лишь подтверждает уже имеющееся у наследника право. Однако в составе наследственного имущества может быть ряд объектов и прав, которые требуют регистрации и учета. К ним относится недвижимое имущество, ценные бумаги. Для того чтобы реально вступить в наследственные права в отношении этого имущества, получение свидетельства о праве на наследство необходимо. Таким образом, ранее вышеуказанного шестимесячного срока зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе право собственности на доставшееся по наследству недвижимое имущество и, как следствие, продать, подарить его, иным образом им распорядиться не представляется возможным. Аналогичная ситуация и с ценными бумагами. Остальное имущество можно продать, заключив соответствующие договоры купли-продажи, оформленные в простой письменной форме, в соответствии с гл. 30 Гражданского кодекса РФ.

Соответствие с п.2 ст. 455 ГК Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, который будет приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом. Смирнов желает продать следующие, пока не принадлежащие ему на праве собственности вещи:
Ювелирные изделия – в силу п.6 ст.2 ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» собственники драгоценных металлов и драгоценных камней осуществляют свое право собственности на драгоценные металлы и драгоценные камни в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и федеральным законодательством без ограничений. Статья 1. Данного Закона поясняет: «В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия: Драгоценные металлы могут находиться в любом состоянии, виде, в том числе в ювелирных и иных изделиях». Следовательно, Смирнов вправе продавать Ювелирные изделия.
Коллекция охотничьих ружей – в данном случае все не так просто, охотничьи ружья отнесены к вещам ограниченным в обороте (Ст. 6 ФЗ «Об оружии»). Смирнову необходимо получить лицензию на право владения оружием и тогда коллекция ружей перейдет к нему по наследству (Ст.20 ФЗ «Об оружии») и затем он может его реализовывать.

Акции российских бумаг–Ст. 176 гласит: «В состав наследства участника акционерного общества входят принадлежавшие ему акции. Наследники, к которым перешли эти акции, становятся участниками акционерного общества». Следовательно, Смирнов может продавать акции.
Недостроенный коттедж – она может продавать только после го-с, регистрации. Дачу и земельные участки также может продать только после заключения государственной регистрации.

Тема 7. Договор розничной купли-продажи

Какие из подвидов договоров розничной купли-продажи регулируются только ГК РФ, а какие, кроме того, и другими нормативными актами? На

зовите эти нормативные акты.

Договор розничной купли-продажи - это договор, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 492 ГК "Договор розничной купли-продажи").

Принятия Федерального закона от 25.10.2007 № 234-ФЗ ГК РФ дистанционный способ продажи товаров фактически рассматривал как подвид договора розничной купли-продажи по образцам. В свою очередь, пункт 1 ст. 26.1 Закона дистанционный способ продажи товаров до Изменений рассматривал в качестве самостоятельного вида договора розничной купли-продажи. Наконец, подвид – это составляющая группы договоров, образующих вид. В ГК РФ подвидам договоров посвящены, как правило, отдельные статьи. Например, подвидами розничной купли-продажи являются: продажа товаров по образцам (ст. 497 ГК РФ), продажа товаров с использованием автоматов (ст. 498 ГК РФ), продажа по методу самообслуживания и др.

  Теперь законодатель устранил эти противоречия и четко определил, что дистанционный способ продажи товаров и договор розничной купли-продажи по образцам являются самостоятельными разновидностями договора розничной купли-продажи.
  Изменениями устранена некоторая неоднозначность в толковании п. 1 ст. 26.1 Закона, в котором в 2004 году было впервые дано определение понятию дистанционного способа продажи товаров. Кроме того, аналогичное имеющемуся в п. 1 ст. 26.1 Закона определению дистанционного способа продажи товаров теперь есть и в п. 2 ст. 497 ГК РФ.
  Статья 497 ГК РФ согласно Изменениям теперь вся излагается в новой редакции.
В редакции Федерального закона от 25.10.2007 № 234-ФЗ ст. 497 ГК РФ выглядит следующим образом:
  «Статья 497. Продажа товара по образцам и дистанционный способ продажи товара
  1. Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара, предложенным продавцом и выставленным в месте продажи товаров (продажа товара по образцам).
  2. Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с предложенным продавцом описанием товара посредством каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и других) или иными способами, исключающими возможность непосредственного ознакомления потребителя с товаром либо образцом товара при заключении такого договора (дистанционный способ продажи товара).

Если покупателем является гражданин, то к его отношениям по договору розничной купли-продажи, не урегулированным ГК РФ, применяется Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним. Такие правовые акты применяются к договору розничной купли-продажи в части, не противоречащей ГК РФ. В одних случаях они конкретизируют и детализируют положения ГК РФ о розничной купле-продаже, в других - устанавливают правила, не предусмотренные ГК РФ, а в - третьих - предусматривают иные правила, чем ГК РФ, когда ГК РФ допускает возможность их определения иными законами.

Тема 8. Договор поставки

Как называется описанный в задаче договор? В какой срок после получения извещения о прикреплении к ней покупателя фабрика обязана была отправить свой проект договора покупателю? Какие действия и в какой срок фабрика обязана предпринять в случае подписания этого проекта? Будет ли действителен такой договор, если в нем не будут определены количество поставляемых ботинок и сроки поставки? Может ли фабрика отказаться от исполнения государственного контракта при не возмещении покупателем убытков, полученных в связи с выполнением этого договора?

Договор, описанный в задаче, именуется договором поставки для государственных нужд. В соответствии с данным договором поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров (ст.526 ГК РФ).

Получив извещение о прикреплении, поставщик ( обувная фабрика «Дон») тридцатидневный срок направить проект договора покупателю (снабженческой Организации Вооруженных сил РФ. Если поставщик (исполнитель) получит от покупателя подписанный проект договора

С протоколом разногласий , он должен принять меры к их согласованию и в тридцатидневный срок уведомить покупателя о принятии договора в согласованной редакции либо об отклонении протокола разногласий . Неурегулированные разногласия могут быть переданы заинтересованной стороной на рассмотрение

Арбитражного суда в тридцатидневный срок (ст.529 ГК РФ). Поставщик(исполнитель) при наличии извещения о прикреплении не в праве уклоняться от заключения с покупателем договора поставки товаров для государственных нужд. Покупатель может отказаться полностью или частично от товаров указанных в извещении о прикреплении и от заключения договора в целом. При таких обстоятельствах вопрос о прикреплении поставщика к другому покупателю должен быть решен государственным заказчиком в течении тридцати дней со дня получения соответствующего уведомления поставщика . В противном случае поставщик получает право

Требовать от государственного заказчика принятия или оплаты товаров , возмещения расходов, связанных реализацией этих товаров другому потребителю.

После достижения соглашения сторонами по условию договора , стороны обязаны приступить к выполнению своих обязанностей :поставщик обязан осуществить поставку ,а покупатель - принять и оплатить товар.

Существенными условиями договор поставки для государственных нужд являются количество товаров и сроки поставки. При отсутствии в тексте договора условия о сроках поставки, срок поставки определяются на основании ст.508 ГК (п.2 ст. 525). Так, по истечению одного месяца после заключения договора, фабрика «Дон» обязана поставить первую партию мужских ботинок. Отсутствие в договоре положения о количестве поставляемых товаров влечет недействительность договора.

Фабрика «Дон» вправе отказаться от исполнения государственного контракта при невыполнении корпорацией «Росконтракт» своей обязанности по возмещению убытков,

Связанных с невыполнением государственного контракта (п.2 ст.533 ГК РФ).

Тема 9. Договор контрактации

Составьте проект искового заявления от имени фермера Круглова К. о взыскании с заготовителя Николаева Н. штрафа за отказ в приемке 100 кг смородины, доставленной ему хозяйством в соответствии с ранее заключенным договором контрактации.

В каком месте должна была состояться передача смородины, если она не была предусмотрена договором? Чьим транспортом должен был быть вывезен груз, если об этом не было бы сказано в договоре? Возникнет ли ответственность Круглова К. перед Николаевым Н.,  если будет иметь место недопоставка ягод? Будет ли иметь значение причина недопоставки ягод? Мог ли Николаев Н. потребовать от Круглова К. возмещения ущерба, если бы ему удалось продать смородину по цене, ниже закупочной из-за того, что она «потекла» и потеряла товарный вид?

Арбитражный суд Московской области.

(Ул. Ленина44, д.8)

Истец: фермер Круглов К.

Ответчик: заготовитель Николаев Н.

Цена (сумма) иска 5000 руб.

Госпошлина 2000 руб.

Между Кругловым К. и Николаевым Н. 10.07.2009 г. заключен договор контрактации, согласно которому ответчик принял на себя обязательство (существо обязательства, сроки и т.п.)

Вместе с тем, несмотря на своевременное перечисление истцом средств

ответчику в порядке исполнения условий договора от 10.07.2009 г. ответчик до настоящего времени не принял 100кг. смородины.

Долг ответчика составляет 5000 руб. (дать расчет исковых требований) со ссылками на нормы законодательства и условия договора.

На заявленную претензию ответчик не отреагировал (варианты - дал ответ, не соответствующий обстоятельствам дела; своей вины не признал, ссылаясь на нарушения договора. Дополнительные меры истца по до арбитражному урегулированию спора также не дали каких-либо результатов, что вынуждает истца обратиться в арбитражный суд за защитой своих имущественных интересов.

В соответствии с изложенным истец просит взыскать с ответчика в

свою пользу 5000 руб., а также госпошлину в сумме 2000 руб. с выдачей

соответствующих приказов.

Копия настоящего искового заявления с копиями прилагаемых

документов (вариант - документы, необходимые для рассмотрения искового заявления и дачи отзыва по существу его, у ответчика имеются) направлены ответчику.

Приложения: 1. Копия договора о контрактации 2. Документы, подтверждающие существо иска

3. Копия претензии от Круглова

4. Ответ на претензию от Николаева 5. Квитанция об отсылке претензии другой стороне по договору.

6. Расчет исковых требований 7. Подтверждение об уплате госпошлины.

8. Квитанция об отсылки копии исковое заявления истцу.

Круглов Константин Петрович.

Местом сдачи-приемки сельскохозяйственной продукции считается место ее нахождения, как это диспозитивно закрепляет п. 1 ст. 536 ГК.

Согласно ст. 536 ГК заготовитель обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз (если иное не предусмотрено договором контрактации). В тех случаях, когда принятие сельскохозяйственной продукции осуществляется в месте нахождения заготовителя или ином указанном им месте, заготовитель не вправе отказаться от принятия сельскохозяйственной продукции, соответствующей условиям договора контрактации и переданной заготовителю в обусловленный договором срок.

Законодатель отступил от общего правила об ответственности предпринимателей за нарушение обязательств на началах риска, т. е. независимо от вины, и уравновесил повышенный риск нарушения договора производителем (от случайных причин) принципом его ответственности только за вину (ст. 538 ГК РФ).

Иными словами, сельскохозяйственный производитель, доказавший отсутствие свой вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении договора, освобождается от ответственности, т. е Круглов освободиться от ответственности, если будет причина.

Николаев мог потребовать возмещение ущерба, так как из-за испорченной продукции он потерял деньги, ведь ему пришлось продавать смородину намного дешевле, а по договору контрактации продукция должна быть свежей. Качество продукции должно соответствовать стандартам, техническим условиям, требованиям правил ветеринарного и санитарного надзора, экологической чистоты продукции.

Тема 10. Договор энергоснабжения

Правомерно ли будет исковое требование абонентов «Мособлэнерго» о возмещении им имущественного ущерба? Морального ущерба? За какой срок можно требовать такое возмещение? Как доказать истцам размер понесенных убытков? Какими нормативными актами при этом следует руководствоваться?

Я считаю, что будит правомерно исковое требования абонентов о возмещении им имущественного ущерба, так как из-за « Мособлэнерго» портятся продукты, перегорают холодильники, телевизоры. Временное и незначительное ограничение подачи электрической энергии (мощности) потребителям при снижении запасов топлива на тепловых и атомных электростанциях и гидроресурсов гидравлических электростанций не освобождает энергоснабжающие организации от установленной Гражданским кодексом Российской Федерации ответственности за невыполнение договорных обязательств. Несоблюдение требований Положения об ограничении или временном прекращении подачи электрической энергии (мощности) потребителям при возникновении или угрозе возникновения аварии в работе систем электроснабжения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июня 1999 г. N 664, влечет обязанность энергоснабжающей организации возместить потребителю причиненные убытки. Энергоснабжающая организация, допустившая перерыв в подаче энергии без соответствующего предупреждения, обязана возместить потребителю ущерб, причиненный указанными действиями, если перерыв не был связан с необходимостью принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии в системе энергоснабжающей организации. Перерыв в подаче или ограничение подачи энергии, произошедшее вследствие технической аварии в сетях или на установках энергоснабжающей организации, вызванной обстоятельствами, не отнесенными договором или правилами энергоснабжения к форс-мажорным, влечет обязанность энергоснабжающей организации возместить причиненные убытки. Ранее законодательством предусматривалась ограниченная по объему ответственность энергоснабжающие организаций. Она ограничивалась лишь уплатой штрафов, абонент был лишен права взыскивать убытки. В то же время на абонентов (потребителей) распространялось общее правило о полной ответственности. В Гражданском кодексе Российской Федерации ограничение ответственности предусмотрено в равной степени в отношении обеих сторон обязательства энергоснабжения.
Согласно п. 1 ст. 547 Гражданского кодекса Российской Федерации сторона, нарушившая обязательство (как Энергоснабжающая организация, так и абонент), обязана возместить причиненный этим реальный ущерб. Следовательно, ответственность обеих сторон ограничена возмещением реального ущерба, упущенная выгода не может быть взыскана. Вместе с тем ограниченная ответственность энергоснабжающей организации теперь, во всяком случае, выше той, которая применялась до принятия Гражданского кодекса, т.е. когда она ограничивалась уплатой штрафов.

Согласно п.п. 1 и 3 ст. 541, п.2 ст. 546 Гражданского кодекса РФ, Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением предупреждения или ликвидации аварийных ситуаций. Своего согласия на отключение электроэнергии поселок Машино не давал. В связи с этим жители поселка оказались в убытки, а значит, энергоснабжение должно выплатить моральный ущерб. За любой срок можно требовать такое возмещение.

Прежде всего, необходимо уведомить об этом энергоснабжающую организацию (эта обязанность абонента установлена п. 1 ст. 543 ГК РФ). Чтобы доказать размер понесенных убытков, нужно собрать документы подтверждающие это. А именно, факт порчи продукции по причине отключения электроэнергии должен быть подтвержден специалистом-экспертом. Документы в которых содержится информация о том, какой технологический процесс был нарушен, какая продукция пришла в негодность, исправляли недостатки либо утилизировали и какие затраты при этом были понесены;
- о принадлежности продукции , ее фактическом наличии на момент отключения электроэнергии, стоимости, качестве, условиях хранения;
- о том, по каким признакам сделан вывод о непригодности продукции для использования, каким образом определялся ее вес, а также затраты на ее изготовление. А так же доказать, что именно из-за энергоснабжения перегорают телевизоры и холодильники. При это следует руководствоваться следующими нормативными актами: Постановление ФАС УО от 10.04.2007 N Ф09-2552/07-С4, ФАС ЗСО в Постановлении от 27.02.2007 N Ф04-8744/2004(31539-А03-17), договор об энергоснабжении, ст. 15, 393 и 547 ГК РФ потребитель энергии, требующий возмещения убытков (реального ущерба) по договору энергоснабжения, должен доказать: размер реального ущерба, возникшего в связи с нарушением этих обязательств. Закон РФ “Об энергосбережении” //Хозяйство и право, 1992, N9.- с. 97-104

Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг (эксплуатация, содержание жилого дома и земельного участка, тепло -, электро -, вода-, газоснабжение, канализация, лифты). Утверждены Министерством строительства, жилья и застройки РК от 1 июля 1996 г. Федеральный Закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса.

Тема 11. Договор продажи недвижимого имущества.

Вправе ли Нефедова Н. требовать уменьшения цены в данном случае, если она знала о долгах и в процессе заключения договора, и в момент передачи хлебопекарни? Имеет ли значение сумма долга? Вправе ли Кротов К. отказаться от требования покупателя в сложившейся ситуации?

Я считаю, что Нефедова Н. не вправе требовать уменьшения цены так как,

она во время заключения договора и передачи предприятия знала о наличии таких долгов (обязательств) в составе имущества предприятия, она лишается права требовать уменьшения цены предприятия, предусмотренной договором. Вот, если бы долги Феничкиной и Котлованова, не были указаны в договоре продажи предприятия или передаточном акте, то Нефедова могла бы требовать уменьшения цены. Если бы, недостатки предприятия, либо утрата его имущества выявлены уже при передаче предприятия покупателю и об этом указано в передаточном акте, покупатель имеет право требовать от продавца соответствующего уменьшения покупной цены предприятия. Договором продажи предприятия могут быть предусмотрены правомочия покупателя по предъявлению к продавцу иных требований, однако в этом случае покупатель будет лишен возможности реализовать свое право на уменьшение покупной цены предприятия. Если покупатель подпишет передаточный акт, не соответствующий условием договора, то впоследствии его права будут существенно ограничены – он вправе предъявить к продавцу, лишь требование об уменьшении покупной цены предприятия, если иное не предусмотрено договором.

Значение суммы долга имеет, так как, если бы были маленькие долги, то покупатель может согласиться на указанную сумму продажи. А при больших долгах, потребовать уменьшения покупной цены или совсем отказаться от покупки такого предприятия. Но в нашем случае Нефедова знала о долгах и отказалась подписывать акт передачи. Сначала согласилась, а потом решила снизить цену, только не подумала о том, что Кротов вправе

отказаться от такой сделки. Нефедова нарушила условия договора. Подписала договор, тем самым дола согласия, а теперь отказалась. Если бы в договоре не были указаны долги, то она могла прекратить сделку, и получить компенсацию, а так как условия в договоре и передаточном акте совпадают, она должна подписать без претензий, иначе Кротов найдет дугового покупателя.

Тема 12. Договор мены

Составьте проект договора мены приватизированных квартир: трехкомнатной, расположенной в. Москве по ул. Чкалова, д.52, кв. 8, принадлежащей Косолаповой И.В., и двухкомнатной, расположенной в Москве в 3-м Нижегородском переулке, д.3, принадлежащей Волошиной К.И. Определите перечень документов, необходимых для этого обмена, и момент перехода права собственности на квартиру от одной стороны к другой; какие права возникают у той стороны договора мены, у которой будет третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены?

Договор мены квартир

        Город Москва, шестнадцатого октября две тысячи девятого года

Мы, Косолапова Ирина Викторовна, 1975 г.р..,
проживающая по адресу: г. Москва, ул. Чкалова, д.52, кв.8, с одной стороны, и Волошина Карина Ивановна, 1969 г.р.,
проживающая по адресу: г. Москва, в 3-м Нижегородском переулке, д.3 с другой стороны, действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Косолапова Ирина Викторовна меняет принадлежащую ей по праву собственности квартиру № 8 , находящуюся по адресу: город Москва, ул. Чкалова, на квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, в 3-м Нижегородском переулке, дом 3, принадлежащую по праву собственности Волошиной Карине Ивановне .
    2. Квартира № 8 в г. Москве по ул. Чкалова, д.52, принадлежит Косолаповой Ирине Викторовне на основании Справки ЖСК «Тополь» г.Москвы № 1/2 от 20.04.2001 г., Свидетельства о государственной регистрации права, бланк серии № 77 НН 123456, условный номер: 1-2345678, зарегистрированного 33 мая 2001 г., № 77-01/00-00/2001-000.2-1, выданного Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    3. Указанная квартира № 8 состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь – 82 кв.м., в том числе без учёта лоджий, балконов, прочих летних помещений – 39,1 кв.м., жилую – 53 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 900000 (девятьсот тысяч рублей согласно справке № 4000 от 10.10.2009 года ТБТИ Западное-2 МГБТИ.
    4. Квартира в г. Москве в 3-м Нижегородском переулке, д.3, принадлежит Волошиной Карине Ивановне на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 17 мая 2000 г. нотариусом г. Москвы Ноткиной А.Б., реестровый № 1н-123, Свидетельства о государственной регистрации права, бланк серии № 77 НН 000000, условный номер: 1-2000000, зарегистрированного 26 мая 2000 г., № 77-01/00-00/2000-000.2-1, выданного Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    5. Указанная квартира состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь – 63,9 кв.м., в том числе без учёта лоджий, балконов, прочих летних помещений – 61,9 кв.м., жилую – 36,8 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 700000(семьсот тысяч рублей) согласно справке № 0004 от 11.10.2009 года ТБТИ Западное-2 МГБТИ.
    6. По соглашению сторон стоимость вышеуказанных обмениваемых квартир признана неравноценной. Мена производится с доплатой со стороны Волошиной Кариной Ивановной.
    7. В результате мены принадлежащих сторонам квартир, Косолапова Ирина Викторова получает в собственность квартиру , находящуюся по адресу: г. Москва, в 3-м Нижегородском переулке,д.3, а Волошина Карина Ивановна получает в собственность квартиру № 8, находящуюся по адресу: г. Москва, ул. Чкалова, дом 52.
    8. Стороны приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиры с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности, после чего принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов соразмерно занимаемой площади по ремонту, эксплуатации и содержанию квартир, дома, его инженерного оборудования и придомовой территории.
    9. Стороны обязуются передать квартиры, свободными от прав третьих лиц, в исправном и пригодном для проживания состоянии по подписываемым передаточным актам.
    10. Волошина К.И. обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, находящуюся по адресу: г. Москва, в 3-м Нижегородском переулке,д.3 в течении двух недель со дня государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности.

   11. Косолапова И.В. обязуется сняться с регистрационного учёта и освободить квартиру № 8, находящуюся по адресу: г. Москва, ул. Чкалова, д.52. в течение двух недель со дня государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности.

    12. До заключения настоящего договора вышеуказанные квартиры не отчуждены, не заложены, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоят, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременены, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этими квартирами, не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеется, скрытых дефектов нет.
    13. Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.
    14. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности. Основания и последствия признания сделки недействительной, содержание статей ГК РФ: 166-181, 209, 223, 288, 290, 292, 556, 567, 568, 570, 571, статей СК РФ: 34, 35, статьи 7 ЖК РФ сторонам известны.
    15. Расходы по заключению договора оплачивает Волошина Карина Ивановна.
    16. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении его предмета, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
    17. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, по одному – для каждой из сторон и Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.

Для заключения договора мены необходимы справки БТИ, которые выдаются собственникам помещений или на основании нотариальной доверенности другим лицам, справка об оценочной стоимости квартир при регистрации договора мены. За выпиской из домовой книги и справкой об отсутствии задолженности по оплате квартплаты надо обращаться в ДЕЗ или ЕИРЦ. Образец договора мены жилых помещений. Договор мены подлежит обязательной государственной регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по городу Москве. Перед сдачей документов на госрегистрацию необходимо произвести оплату регистрации договора, а также свидетельств на право собственности на новые квартиры. Договор в трех экземпляров.

Особенностью в отношениях мены обладает так же правило об эвикции – ответственности продавца за истребование вещи у покупателя третьим лицом.
Согласно общей норме п. 1 ст. 462 ГК РФ продавец в этом случае возмещает покупателю понесенные им убытки. Для отношений регулируемых главой 31 ГК это означало бы не всегда обоснованное оставление у такого продавца переданной ему в обмен вещи контрагента. Поэтому ст. 571 ГК РФ предоставляет право стороне договора мены, у которой третьим лицом изъят товар, потребовать от своего контрагента не только возмещения соответствующего убытка[14], но и возвращения полученного в обмен товара
(имеется в виду возврат в натуре).
Однако, в случае если сторона, передающая товар обремененный правами третьих лиц (например, залога, вещных прав и т. д.), предупредила своего контрагента о правах третьих лиц, а последний, тем не менее, согласился принять товар, нет оснований применения правила об эвикции.

Литература

1. Гражданское право: В 2 ч. Ч. 1 /Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. – 2-е изд. – М., 2009.

2. Гражданское право: Учебник. Ч. 2 /Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., 2009.

3. Гражданское право России. Ч. 2. Обязательственное право: Курс лекций. / Под ред. О.М. Садиков. – М., 2009.

4. Куликова Л.И. О договоре энергоснабжения //Хозяйство и право. – 2010. –№ 6.

5. Сербаш С. Обеспечение исполнения кредитных обязательств //Закон. – 2009. – № 2.

6. Тихомиров М.Ю. Гражданско-правовые договоры. – М., 2009.

7.   Шалин Ю. Правовые основы обеспечения государственных нужд //Хозяйство и право. – 2010. – № 9.

8. Шарыпов Г. Надлежащее оформление актов приемки //Хозяйство и право. – 2010. – № 8.

9. Шерстобитов А.Е. Развитие правового регулирования отношений, связанных с защитой прав потребителей //Гражданское право России при переходе к рынку: Сб. науч. статей. /Отв. ред. Е.А. Суханов. – М., 2009.