Инвестору необходимо принять наиболее выгодное решение по управлению

[email protected] в категроии Экономика, вопрос открыт 21.12.2017 в 19:17

коммерческим объектом недвижимости, находящимся у него в собственности,
который он приобрел ранее за 35 млн. руб., в том числе НДС 18%. Для этого
требуется выбрать наиболее эффективный вариант.

Вариант № 1. Продажа объекта по рыночной цене 40 млн. руб. Налог на прибыль
от продажи объекта 20 %, НДС 18%. Вырученные средства после уплаты налогов
направить на депозитный счет под 10 % годовых.

Вариант № 2. Сдача объекта в аренду по ставке 600 тыс. в месяц. Налог на
имущество 2,2 %. Налог на прибыль от аренды 20 %, НДС 18%.

Вариант № 3. Использование объекта самостоятельно с учетом его профиля, тогда
доход от его использования составит 14,5 млн в год, эксплуатационные расходы -
720 тыс. руб в месяц, налог на имущество 2,2%, налог на прибыль 20%, НДС к
уплате в бюджет 1,2 млн. руб