Содержание

6. Заключение…………………………………………………………………………………...10

1.Введение

Государственная ценовая политика в строительстве базируется на двух принципах:

• определение объективно необходимых затрат на строительство

• определение правил расчета и оптимизации цен с учетом спроса и предложения на рынке.

Определить сметную стоимость строительства промышленного здания (Промышленное машиностроение).

Основные показатели:

Общая площадь 26121,96 кв. м

Объем здания 343242,55 м3

Материалы и конструкции: каркас – колонны, стены – плиты 3х слойные, фундаменты – железобетонные, покрытие – сборные ж/б конструкции и плиты покрытия, кровля – рулонные материалы с пенопластовым утеплителем..

Сметная документация составлена в ценах 2001г. Строительство ведется в г. Ревда. (Кмат=1,02)

Город Ревда относится к IV температурной зоне.

Для составления смет использовались ТЕРы (номера – в документации).

Особенности определения средств по главам 8-11 сводного сметного расчета стоимости строительства:

- временные здания и сооружения 2,8%

- зимнее удорожание строительства 1,1*3,3% = 3,61%

- проектные и изыскательские работы 2%

• технический надзор 0,7%

- резерв средств на непредвиденные работы 3%

Индекс изменения цен на 01.12.2006 г.– 2,9

Главной задаче данной курсовой работы является определение сметной стоимости строительства и стоимости на обследование технического состояния здания.

2.Подсчет объемов работ

Спецификация железобетонных конструкций:

№

п/п

Наименование

конструкции

Серия

Кол-во,

шт.

Масса конструкции, т.

Объем, м³

штуки

общий

штуки

общий

1

Колонна ж/б кр. ряда

К1

78

5,8

452,4

2,3

179,4

2

Колонна ж/б ср. ряда

К2

45

8

360

3,2

144,0

3

Колонна ж/б фахверка

КФ

30

3,8

114

1,5

45

4

Стропильная ферма

СФ

190

11,2

2128,0

4,47

849,3

5

Подстропильная ферма

ПФ1

10

11

110

4,4

44

 

 

ПФ2

75

11,3

847,5

4,5

337,5

6

Плита покрытия

ПП

144

2,7

388,8

1,07

154,08

7

Панель рядовая

ПС1

224

2,69

602,56

1,061

237,66

 

 

ПС2

336

4,04

1357,44

1,599

537,264

8

Ригель ворот

Р1

10

0,52

5,2

2,1

21,0

9

Стойки ворот

СТ1

20

0,48

9,6

3,8

76,0

10

Балка фундаментная

БФ1

20

0,8

16,0

0,3

6,0

БФ2

18

0,9

16,2

0,35

6,3

БФ3

60

0,8

48

0,33

19,8

Итого:

 

1260

 

6455,7

 

2657,30

Спецификация конструкций металлических:

№

п/п

Наименование

элементов

Серия

Кол-во,

шт.

Масса, т

штуки

общая

1

Подкрановые балки

Б6-3

72

0,59

42,48

 

 

Б12-3

180

1,69

304,2

2

Подкрановые рельсы

КР-70

1512

0,05

75,6

3

Связи по колоннам

С1

6

0,6

3,4

 

 

С2

15

1,55

23,25

4

Стойки фахверка

СтФх

14

0,75

11,284

5

Переплеты оконные

ОП

140

0,07

9,97

6

Ворота металлич. (5,6х4,8 м)

ВМ

10

0,918

91,8

 7

Конструкции фонаря

 

 90

4,52 

406,8 

Итого:

 

 

 

977,81

Подсчет объемов фундаментов

Фундамент Ф1 (под колонны крайних рядовК1 )

V_Ф1 =3,05 м³;

Фундамент Ф2 (под колонны средних рядовК2 )

V_Ф2 =2,93 м³;

Фундамент Ф3 (под колонны фахверка КФ)

V_Ф3 = 4,95 м³;

Фундамент Ф4 (под колонны К3 в местах температурных швов)

V_Ф4 =6,14 м³

Фундамент Ф5 (под колонны К1 в местах поперечных температурных швов по крайним осям)

V_Ф5 = 5,78 м³;

Фундамент Ф6 (под колонны К2в местах поперечных температурных швов по средним осям)

V_Ф6 = 5,54 м³;

Фундамент Ф7 (под колонны в местах пересечения поперечных и продольных температурных швов)

V_Ф7 = 10,65 м³.

Подсчет объема земляных работ

Крутизна откосов (для гравийно-галичного грунта по табл. 2.3. МУ “Земляные работы”) 1 : 1.

Глубина выемки h_к = 1,7 м., 0,3м и 0,4 м.

- Объем разработки траншеи под Ф1 и Ф4 (2)

V_{траншеи} = 1,7(4,4+7,8)1217,2 + 211,70,63 = 4506,87 м³.

V_{траншеи} = 0,3(3,8+4,4)1217,2 + 210,30,63 = 534,69 м³.

V_{траншеи} = 0,4(3,0+3,8)1217,2 + 210,40,63 = 591,29 м³.

Объем разработки траншеи под колонны фахверка (10)

V_{траншеи} = 1,7(4,1+7,5)14,7 + 211,70,63 = 292,03 м³.

V_{траншеи} = 0,3(3,5+4,1)114,7 + 210,30,63 = 33,89 м³.

V_{траншеи} = 0,4(2,7+3,5)114,7 + 210,40,63 = 36,96 м³.

- Объем разработки колованов:

Для средних колонн (45)

V_котл.= 1/3h_к (S₁ + S₂ + (S1S2));

V_котл.= 1/31,7 (18,04 + 58,5 + (18,04+58,5)) = 61,78 м³

V_котл.= 1/30,3 (18,04 + 13,3 + (18,04+13,3)) = 4,68 м³

V_котл.= 1/30,4 (13,3 + 8,1 + (13,3+8,1)) = 4,24 м³

^{Под колонны в продольном температурном шве (21)}

V_котл.= 1/31,7 (22,96 + 67,5 + (67,5+22,96)) = 91,66 м³

V_котл.= 1/30,3 (22,96 + 17,5 (22,96+17,5)) = 6,93 м³

V_котл.= 1/30,4 (17,5 + 11,34 + (17,5+11,34)) = 6,63 м³

^{Под колонны в поперечном температурном шве (10)}

V_котл.= 1/31,7 (19,36 + 60,84 + (19,36+60,84)) = 81,63 м³

V_котл.= 1/30,3 (19,36 + 14,44 + (19,36+14,44)) = 5,80 м³

V_котл.= 1/30,4 (14,44 + 9 + (14,44+9)) = 5,39 м³

Под колонны в пересечении продольного и поперечного температурных швов (2)

V_котл.= 1/31,7 (24,64 + 70,2+ (24,64+70,2)) = 95,90 м³

V_котл.= 1/30,3 (24,64 + 18,0 + (24,64+18,0)) = 7,32 м³

V_котл.= 1/30,4 (18,0 + 12,6 + (18,0+12,6)) = 7,0 м³

- Подчистка дна котлована и траншей.

V_чистк.= 0,152((3,0+3,8)1217,2 + 210,150,63)+1/30,15 (45(13,3 + 8,1 (13,3+8,1)) + 21(17,5 + 11,34 + (17,5+11,34)) + 10(14,4 + 9 + (14,4+9)) + 2(18 + 12,6 + (18+12,6))=3216,27 м³

Подсчет объема обратной засыпки

Объем обратной засыпки подсчитывается по формуле:

V_оз = = (21434,26 – 724,85 – 66,126 – (18,72 + 27,6 + 5,28)) = 20591,68 м³,

где V_о – общий объем земляных работ.

V_ф – объем фундаментов.

V_Б – объем балок фундамента.

3.Ведомость объемов работ

№

п/п

Наименование работ и конструктивных элементов

Единица измерения

Формула подсчета

Объем работ

2

Нулевой цикл

Механизированная разработка грунта

=1750 кг/м3

1000 м³

17,65

Механизированная разработка грунта

=1700 кг/м3

1,84

Механизированная разработка грунта

=1750 кг/м3

1,95

Разработка грунта с погрузкой в автосамосвалы =1750 кг/м3

21,43-20,59

0,84

3

Механизированная подчистка дна котлованов и траншей

(h недобора = 15 см)

1000 м³

3,22

4

Устройство бетонной подготовки

100 м³

0,66

5

Устройство монолитных фундаментов

Ф1

2,37

Ф2

1,32

1,49

1,29

0,23

0,33

0,21

Ф3

Ф4

Ф5

Ф6

Ф7

6

Обратная засыпка грунта экскаватором обратная лопата

1000 м³

20,59

7

Послойное уплотнение грунта

1000 м³

20,59

8

Монтаж фундаментных балок

100 шт

м³

1,08

51,6

9

Строительно-монтажный период

Монтаж ЖБ колонн К1

100 шт

м³

0,78

179,4

Монтаж ЖБ колонн К2

0,45

134,4

Монтаж ЖБ колонн КФ

100 шт

м³

0,30

27

10

Монтаж металлических связей по колоннам

т

26,6

11

Монтаж подкрановых балок

т

151,47

12

Монтаж подстропильных ферм

100 шт

м³

0,85

375

13

Монтаж стропильных ферм

100 шт

м³

1,9

849,3

14

Монтаж плит покрытия

100 шт

м³

14,4

256,18

15

Монтаж конструкций фонарей

т

406,8

16

Монтаж подкрановых рельсов

т

м

453,6

1512

17

Монтаж стоек фахверка

т

11,28

18

Монтаж стоек и ригелей ворот

100 шт

т

0,12

10

19

Монтаж стеновых панелей

100 шт

м³

6,72

894

20

Монтаж оконных переплетов

т

9,97

21

Остекление окон

100 м²

20,74

22

Устройство кровли

Пароизоляция

100 м2

259,2

Утеплитель

м³

5080

Стяжка выравнивающая

100 м2

259,2

Грунтовка битумная

259,2

Гидроизоляционный ковер

259,2

23

Масляная окраска метал. конструкций

100 м²

129,6

24

Масляная окраска внутренних стен и потолков

100 м²

293,48

25

Уплотнение грунта под пол щебнем

м³

1814,4

32

Подготовка бетонная под пол 100мм

100м²

181,44

31

Устройство бетонного пола 5мм

100м²

181,44

32

Устройство отмостки

100 м²

6,02

4. Сметы

5. Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций здания цеха

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:

Здание пятипролетное, высота пролетов 13,14 м. Здание оборудовано

мостовыми кранами. Каркас – ж/б. Покрытие - железобетонные плиты. Согласно таблицы 3 здание 2 категории сложности.

Строительный объем здания.

V = 343242,55 м³

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ РАБОТ

Стоимость работ по обследованию и оценке технического состояния конструкций здания включает:

1. Стоимость обмерных работ.

V/100 - коэффициент перехода к табличным ценам;

B=1

P₁ = 11,2 руб. - цена обмерных работ при Н = 14 м (табл. 4, 2-ая категория

сложности работ);

К₂ = 1,2 - без прекращения технологического процесса;

К₅ = 1,1 - коэффициент, учитывающий подготовительные работы

К₁₂ = 0,6 - поправочный коэффициент на наличие железобетонных и

каменных конструкций в здании до 75 % и больше;

К₆ = 1,15 - при работе с мостового крана;

К₂₀ = 1,2 – непредставление заказчиком вспомогательного персонала для подготовительных работ;

К₂₃ = 1,2 – инструментально -приборная диагностики;

К_норм = 1 - коэффициент увеличения стоимости при сверхнормативной

продолжительности эксплуатации

2. Стоимость освидетельствования конструкций.

где: Р₂ =13,7руб. - цена работ освидетельствованию при Н = 14 м

(табл. 9, 2-аякатегория сложности работ);

Остальные показатели см. расчет стоимости обмерных работ.

3. Стоимость работ по оценке технического состояния.

где: Р₃ = 18,7 руб. - цена на выполнение работ по оценке технического

состояния (2-ая категория сложности работ, табл. 13);

В, V, К_норм - см. расчет стоимости обмерных работ.

4. Всего:

5. Стоимость преддоговорных работ.

в зависимости от цены (свыше 100 тыс.)

6. Полная стоимость.

коэффициент инфляции на декабрь 2006г.

НДС 18%

6. Заключение

Благодаря данной курсовой работе стало понятно, как составляется сметный расчет на строительные объекты. В ходе работы были изучены справочники, ТЕРы, МДСы и другая литература, которая была востребована в ходе работы. Так же для выполнения работы была использована программа «Гранд-Смета», облегчающая составление смет, были изучены ее возможности. В результате работы данный аспект стройиндустрии был изучен, и в дальнейшем мы можем применять данные знания на практике.

Так же была изучена документация, позволяющая рассчитать стоимость на обследование и оценку технического состояния зданий и сооружений, данный раздел непосредственно связан со сферой деятельности и будущей специальностью студентов нашей кафедры.

В результате расчетов мы получили, что сметная стоимость строительства промышленного здания, которое было запроектировано в курсовом проекте по ОСП, составила 72 659 100 рублей 69 копеек.

Стоимость работ по обследованию технического состояния данного здания составила 2 948 026 рублей 22 коп.

9